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上海市房屋土地資源管理局關(guān)于建立房屋拆遷工作有關(guān)制度的通知

2013-09-12 13:46    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  上海市房屋土地資源管理局

  關(guān)于建立房屋拆遷工作有關(guān)制度的通知

  滬房地資拆[2003]297號(hào)

  各區(qū)縣房地局,各房屋拆遷單位:

  為保障拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)房屋拆遷工作的正常進(jìn)行,進(jìn)一步規(guī)范房屋拆遷行為,現(xiàn)就建立有關(guān)制度事項(xiàng)通知如下:

  一、公示制度

  拆遷人和拆遷實(shí)施單位在拆遷公告的同時(shí),必須在拆遷基地范圍內(nèi)設(shè)立公示欄。公示內(nèi)容包括:本基地的房屋拆遷補(bǔ)償方案;本基地最低補(bǔ)償價(jià)和價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù);按面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的有關(guān)規(guī)定;按時(shí)搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)政策和其他補(bǔ)助政策;評(píng)估單位名稱、評(píng)估人員姓名;房屋評(píng)估基準(zhǔn)價(jià);評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu);拆遷公司名稱、基地負(fù)責(zé)人姓名、上崗工作人員工號(hào);基地工作時(shí)間、公司和基地聯(lián)系電話等等。

  二、信訪接待制度

  拆遷單位應(yīng)在拆遷之日起在基地設(shè)立信訪接待室,落實(shí)接待人員,規(guī)定接待時(shí)間,雙休日、節(jié)假日要堅(jiān)持照常接待。屬拆遷單位自身能解決的問題要盡快解決,不得推諉,誤導(dǎo)上訪。不能解決的要耐心說明情況和理由,做好解釋和疏導(dǎo)工作。

  三、舉報(bào)制度

  各區(qū)縣房地局拆遷管理部門,應(yīng)在每一個(gè)拆遷基地設(shè)立舉報(bào)箱。舉報(bào)箱由專人定期開啟。對(duì)舉報(bào)反映的問題根據(jù)職責(zé)由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)和處理。在舉報(bào)箱上告示市、區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門的投訴電話。

  四、承諾書制度

  在申領(lǐng)房屋拆遷許可證前,拆遷人及接受委托的拆遷實(shí)施單位應(yīng)與區(qū)縣房屋拆遷管理部門簽訂《房屋拆遷管理承諾書》。承諾書必須明確拆遷單位的責(zé)任,嚴(yán)格依法動(dòng)遷,嚴(yán)禁對(duì)動(dòng)遷戶哄、嚇、騙,嚴(yán)禁對(duì)未簽約居民戶斷水、電、氣、通信,嚴(yán)禁動(dòng)遷工作人員打人、罵人等行為。區(qū)縣房屋拆遷管理部門應(yīng)將拆遷人及其拆遷實(shí)施單位履行《房屋拆遷管理承諾書》的情況記錄在案,作為年終考核和年檢的依據(jù)。

  五、監(jiān)管制度

  各區(qū)縣政府成立由分管區(qū)縣長(zhǎng)牽頭,監(jiān)察、政法、信訪、建設(shè)、房地部門組成的拆遷管理辦公室,加強(qiáng)對(duì)拆遷單位的行為實(shí)施全過程的管理、監(jiān)督,以及拆遷過程中重大問題的協(xié)調(diào),負(fù)責(zé)化解由拆遷引起的矛盾。市拆遷主管部門會(huì)同有關(guān)委辦局加強(qiáng)拆遷管理的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。對(duì)拆遷單位的違規(guī)行為一定要堅(jiān)決制止,直至吊銷其拆遷資格。

  二○○三年八月十三日

責(zé)任編輯:tracy
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