北京市人民政府辦公廳

　　關(guān)于推進(jìn)本市標(biāo)準(zhǔn)租私房工作的通知

　　京政辦函[2003]10號(hào)

　　各有關(guān)區(qū)政府，市政府各委、辦、局：

　　按照《北京市人民政府批轉(zhuǎn)市國(guó)土房管局關(guān)于解決本市按照標(biāo)準(zhǔn)租金出租私有房屋問(wèn)題的若干意見(jiàn)的通知》（京政發(fā)[2001]37號(hào)）規(guī)定，本市按照標(biāo)準(zhǔn)租金出租私有房屋的月租金，自2003年3月起可提高至每使用平方米20元。為推進(jìn)本市標(biāo)準(zhǔn)租私房工作，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、高度重視本市標(biāo)準(zhǔn)租私房工作。解決標(biāo)準(zhǔn)租私房問(wèn)題，關(guān)系到私房產(chǎn)權(quán)人和承租人的切身利益，關(guān)系到城市建設(shè)和危舊房改造，關(guān)系到首都穩(wěn)定大局。各有關(guān)區(qū)政府和有關(guān)部門(mén)、單位要從保持社會(huì)穩(wěn)定的大局出發(fā)，提高認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)責(zé)任感，落實(shí)責(zé)任制，切實(shí)做好相關(guān)工作。

　　二、積極穩(wěn)妥地做好第二步提租工作。第二步提租的月租金不得高于每使用平方米20元。市場(chǎng)月租金水平低于每使用平方米20元的地區(qū)，應(yīng)按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。各有關(guān)區(qū)政府和有關(guān)單位要認(rèn)真做好提租后的租金補(bǔ)貼工作，確保補(bǔ)貼到位。準(zhǔn)備工作不充分或存在特殊情況的單位，發(fā)放補(bǔ)貼工作可適當(dāng)推遲，但最遲不得晚于今年5月31日。未落實(shí)單位租金補(bǔ)貼的承租人可暫緩交納新增租金，待租金補(bǔ)貼落實(shí)后及時(shí)補(bǔ)交，產(chǎn)權(quán)人不得強(qiáng)收新增租金，更不得強(qiáng)攆承租人。

　　三、區(qū)分不同情況分類細(xì)化解決方案，加大搬出安置工作力度。各有關(guān)區(qū)政府要組織有關(guān)單位根據(jù)具體情況做好拆遷安置工作，鼓勵(lì)采取多種方式和方法，妥善安置承租人。市國(guó)土房管局要結(jié)合本市危改、房改等相關(guān)政策，制定并發(fā)布具體搬遷安置補(bǔ)償辦法及相關(guān)配套政策措施，有力推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)租私房工作的順利實(shí)施。

　　四、切實(shí)做好困難人員標(biāo)準(zhǔn)租私房工作。各有關(guān)單位要進(jìn)一步核實(shí)租住標(biāo)準(zhǔn)租私房職工家庭的具體數(shù)量、分配住房和房屋狀況等情況，按照輕重緩急，確定解決的先后順序，區(qū)別對(duì)待，特別要首先解決好住房困難、房屋危險(xiǎn)的承租戶和低保戶、殘疾人及有特殊困難的承租人的搬出問(wèn)題。

　　北京市人民政府辦公廳

　　二〇〇三年二月十九日