經(jīng)吉林市人民政府13屆72次常務(wù)會(huì)議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。

　　2007年6月4日

　　一、第十五條修改為：“第十五條對(duì)居住在建筑面積低于40平方米、被拆遷房屋具有合法產(chǎn)權(quán)證照，在本市無其他房屋，有市民政局核發(fā)的城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證，且未享受過相應(yīng)拆遷優(yōu)惠政策的被拆遷人（公房系房屋承租人），選擇回遷安置，并在評(píng)估結(jié)果公布之日起20天內(nèi)（含本數(shù)）搬遷的，被拆遷人（公房系房屋承租人）可選擇一套大一室或小二室住宅房屋進(jìn)行安置。選擇大一室的，互不結(jié)算差價(jià)，產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有；選擇小二室的，45平方米以內(nèi)（含本數(shù)）的部分，互不結(jié)算差價(jià)，超出45平方米的部分，由被拆遷人按800元／平方米交納費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。安置層位由拆遷人確定。

　　被拆遷人（公房系房屋承租人）戶籍在拆遷范圍內(nèi)，且戶籍登記的家庭主要成員（父母、子女、夫妻）中有視力、下肢二級(jí)以上殘疾，并有殘疾人證的殘疾人，經(jīng)房屋所在地公安部門、街道辦事處、殘聯(lián)證明？熏由棚戶區(qū)改造辦公室進(jìn)行認(rèn)定并公示？熏對(duì)符合條件的，安置樓層原則上在三層以下（含三層），具體安置層位由拆遷人確定。

　　被拆遷房屋為公有房屋的，被拆遷人與房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。

　　被拆遷人（公房系房屋承租人）自愿放棄享受本條第一款、第二款規(guī)定的優(yōu)惠政策的，安置層位的確定？熏按本辦法第十三條執(zhí)行。“

　　二、原第十七條調(diào)整為第二十二條。

　　三、原第十八條修改為：“第二十三條　棚戶區(qū)拆遷優(yōu)惠政策，被拆遷人（含房屋承租人、住用人）只能享受一次，并只限一套房屋。共有產(chǎn)權(quán)房屋只按一套房屋享受優(yōu)惠。”

　　四、原第十九條修改為：“第二十四條　對(duì)在棚戶區(qū)拆遷中拒不搬遷的被拆遷人，經(jīng)拆遷人申請(qǐng)，由市拆遷管理部門裁決。

　　拆遷人申請(qǐng)行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

　�。ㄒ唬┎脹Q申請(qǐng)書；

　�。ǘ�）法定代表人的身份證明；

　�。ㄈ�）被拆遷房屋權(quán)屬證明材料；

　�。ㄋ模┍徊疬w房屋的估價(jià)報(bào)告；

　�。ㄎ澹�對(duì)被申請(qǐng)人的補(bǔ)償安置方案；

　�。�六）申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的協(xié)商記錄（兩次以上）；

　�。ㄆ撸┪催_(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因；

　�。ò耍┢渌�與裁決有關(guān)的資料。“

　　五、原第二十條、第二十一條、第二十二條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第二十六條、第二十七條、第二十八條依次調(diào)整為第二十五條、第二十六條、第二十七條、第二十八條、第二十九條、第三十條、第三十一條、第三十二條、第三十四條。

　　六、增加一條：“第十七條　棚戶區(qū)內(nèi)具有合法產(chǎn)權(quán)證照的非住宅房屋被拆遷人，選擇貨幣補(bǔ)償，并在評(píng)估結(jié)果公布之日起20天內(nèi)（含本數(shù)）搬遷的，被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償總金額＝被拆遷房屋的評(píng)估金額＋拆遷貨幣補(bǔ)貼金額（具體見附表二）。

　　拆遷非住宅房屋，對(duì)無法恢復(fù)使用的設(shè)備，由具備資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照重置價(jià)格結(jié)合成新評(píng)估確定的金額給予補(bǔ)償。“

　　七、增加一條：“第十八條　棚戶區(qū)內(nèi)非住宅房屋被拆遷人書面申請(qǐng)要求按住宅房屋進(jìn)行回遷安置，并在評(píng)估結(jié)果公布之日起20天內(nèi)（含本數(shù)）搬遷的，由拆遷人按住宅房屋進(jìn)行安置，并按本辦法第十一條、第十二條、第十三條的規(guī)定執(zhí)行。被拆遷房屋的評(píng)估金額按非住宅房屋進(jìn)行評(píng)估，不享受住宅改營業(yè)上浮。”

　　八、增加一條：“第十九條　對(duì)不適宜在棚戶區(qū)住宅小區(qū)內(nèi)安置的工（企）單位的非住宅房屋，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，根據(jù)城市規(guī)劃確定安置地點(diǎn)。

　　鼓勵(lì)非住宅房屋被拆遷人，根據(jù)企業(yè)性質(zhì)，進(jìn)入工業(yè)園區(qū)安置，并享受‘退城入園’的相應(yīng)政策。“

　　九、增加一條：“第二十條　棚戶區(qū)內(nèi)拆遷有限制性規(guī)定的特種（特殊）行業(yè)的非住宅房屋，在拆遷方案確定的安置地點(diǎn)內(nèi)適于經(jīng)營的安置房屋無法提供的，被拆遷人可選擇貨幣補(bǔ)償或自行選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換用房。被拆遷人自行選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換用房的，安置用房的房?jī)r(jià)中與被拆遷房屋評(píng)估金額的等值部分由拆遷人支付；超過部分由被拆遷人自行承擔(dān)；不足部分由拆遷人在被拆遷人搬遷后10日內(nèi)支付給被拆遷人。”

　　十、增加一條：“第二十一條自1998年以來，通過改制享受優(yōu)惠政策取得出讓手續(xù)的土地，其土地使用權(quán)的補(bǔ)償按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。”

　　十一、增加一條：“第三十三條各縣（市）棚戶區(qū)改造房屋拆遷管理程序可參照本辦法辦理；具體補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)由各縣（市）結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際制定。”

　　吉林市棚戶區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法（修正）

　　第一條　為做好棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償安置工作，改善棚戶區(qū)居民的居住和生活條件，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條　本市建成區(qū)和工業(yè)集中區(qū)內(nèi)市人民政府批準(zhǔn)列為棚戶區(qū)改造計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償安置適用本辦法。

　　第三條　市人民政府設(shè)立的市棚戶區(qū)改造實(shí)施工作組辦公室（以下簡(jiǎn)稱棚戶區(qū)改造辦公室）對(duì)棚戶區(qū)拆遷實(shí)施監(jiān)督管理。

　　第四條　棚戶區(qū)拆遷應(yīng)按《吉林市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，辦理房屋拆遷許可。拆遷人應(yīng)向市拆遷管理部門提交下列資料：

　�。ㄒ唬┎疬w申請(qǐng)；

　�。ǘ�）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

　�。ㄈ�）規(guī)劃部門出具的批準(zhǔn)文件；

　�。ㄋ模﹪�土資源部門出具的批準(zhǔn)文件；

　�。ㄎ澹┎疬w補(bǔ)償安置資金已足額存儲(chǔ)的證明。

　　市拆遷管理部門應(yīng)自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)符合條件的建設(shè)項(xiàng)目，發(fā)放房屋拆遷許可。

　　第五條　從事棚戶區(qū)房屋拆遷工作人員，應(yīng)按《吉林市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第八條規(guī)定，通過有關(guān)法律、法規(guī)和業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)后，持證上崗。

　　拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員，必須依法進(jìn)行評(píng)估，并接受棚戶區(qū)改造辦公室的監(jiān)督。

　　第六條　棚戶區(qū)拆遷，由被拆遷人選擇拆遷補(bǔ)償方式。特殊情況，由棚戶區(qū)改造辦公室確定拆遷補(bǔ)償方式和回遷安置地點(diǎn)。

　　棚戶區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議由棚戶區(qū)改造辦公室統(tǒng)一監(jiān)制。

　　第七條　棚戶區(qū)建設(shè)項(xiàng)目新建住宅回遷安置房戶型為：小一室、大一室、小二室、大二室、三室。各類安置戶型的建筑面積不得低于：小一室36平方米、大一室45平方米、小二室54平方米、大二室63平方米、三室72平方米。

　　安置戶型的最大建筑面積不得超過普通住房標(biāo)準(zhǔn)。

　　第八條　棚戶區(qū)改造辦公室應(yīng)當(dāng)對(duì)回遷安置房屋的平面設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。土地、房產(chǎn)等各部門按照棚戶區(qū)改造辦公室的審查意見辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第九條　對(duì)棚戶區(qū)內(nèi)未按房改價(jià)購買公有住房的房屋承租人，按下列規(guī)定向拆遷人繳納費(fèi)用后，由拆遷人按私有產(chǎn)權(quán)房屋予以補(bǔ)償安置。拆遷人必須將所收取的費(fèi)用移交產(chǎn)權(quán)單位。

　�。ㄒ唬┢椒浚喊幢徊疬w房屋建筑面積100元／平方米；

　�。ǘ�）樓房：被拆遷房屋的評(píng)估金額的20%或依據(jù)房改政策計(jì)算的購房款。

　　第十條　棚戶區(qū)內(nèi)住宅房屋被拆遷人（公房系房屋承租人），選擇貨幣補(bǔ)償，并在評(píng)估結(jié)果公布之日起20天內(nèi)（含本數(shù)）搬遷的，按下列規(guī)定辦理：

　　（一）被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償總金額＝被拆遷房屋的評(píng)估金額×（1＋住宅改營業(yè)上浮率）＋拆遷貨幣補(bǔ)貼金額＋搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

　　（二）被拆遷房屋的評(píng)估金額＝被拆遷房屋的評(píng)估單價(jià)×被拆遷房屋的建筑面積。

　　（三）拆遷貨幣補(bǔ)貼金額＝被拆遷房屋的評(píng)估單價(jià)×調(diào)整系數(shù)（調(diào)整系數(shù)為被拆遷房屋的評(píng)估單價(jià)的80%）×補(bǔ)貼系數(shù)（補(bǔ)貼系數(shù)根據(jù)搬遷時(shí)間確定：評(píng)估結(jié)果公布之日起10天內(nèi)（含本數(shù)）搬遷的，系數(shù)為7；評(píng)估結(jié)果公布之日起20天內(nèi)（含本數(shù)）搬遷的，系數(shù)為3．5；評(píng)估結(jié)果公布之日起20天內(nèi)未搬遷的，系數(shù)為0）。

　�。ㄋ模┌徇w補(bǔ)助費(fèi)為每戶400元。

　�。ㄎ澹┡飸魠^(qū)內(nèi)住宅房屋以外的建（構(gòu)）筑物等，不享受此項(xiàng)政策。

　　第十一條　棚戶區(qū)內(nèi)住宅房屋被拆遷人（公房系房屋承租人），選擇回遷安置，并在評(píng)估結(jié)果公布之日起20天內(nèi)（含本數(shù)）搬遷的，按下列規(guī)定辦理：

　�。ㄒ唬┗剡w安置房屋建筑面積＝被拆遷房屋建筑面積＋拆遷補(bǔ)貼建筑面積＋就近上靠回遷安置戶型增加的建筑面積。

　　（二）拆遷補(bǔ)貼建筑面積＝（拆遷安置補(bǔ)貼金額＋被拆遷房屋的評(píng)估金額×住宅改營業(yè)上浮率＋拆遷面積補(bǔ)貼金額）÷800元／平方米。

　　（三）拆遷安置補(bǔ)貼金額＝被拆遷房屋的評(píng)估單價(jià)×調(diào)整系數(shù)（調(diào)整系數(shù)為被拆遷房屋的評(píng)估單價(jià)的90%）×補(bǔ)貼系數(shù)（補(bǔ)貼系數(shù)根據(jù)搬遷時(shí)間確定：評(píng)估結(jié)果公布之日起10天內(nèi)（含本數(shù)）搬遷的，系數(shù)為8．5；評(píng)估結(jié)果公布之日起20天內(nèi)（含本數(shù)）搬遷的，系數(shù)為3．2；評(píng)估結(jié)果公布之日起20天內(nèi)未搬遷的，系數(shù)為0）。

　�。ㄋ模┎疬w面積補(bǔ)貼金額＝被拆遷房屋建筑面積不足36平方米補(bǔ)到36平方米所增加的建筑面積×620元／平方米。

　�。ㄎ澹┚徒�上靠回遷安置戶型增加的建筑面積＝就近上靠回遷安置戶型建筑面積—（被拆遷房屋建筑面積＋拆遷補(bǔ)貼建筑面積）。

　�。�六）享受拆遷面積補(bǔ)貼的被拆遷人（公房系房屋承租人），必須在評(píng)估結(jié)果公布之日起20天內(nèi)（含本數(shù)）搬遷，且被拆遷房屋建筑面積小于36平方米；逾期未搬遷的，不享受此項(xiàng)政策。

　　（七）搬遷補(bǔ)助費(fèi)每戶400元；臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（含采暖補(bǔ)助費(fèi)）按被拆遷房屋建筑面積每月每平方米6元發(fā)放。

　�。ò耍┡飸魠^(qū)內(nèi)住宅房屋以外的建（構(gòu)）筑物等，不享受此項(xiàng)政策。

　　第十二條　實(shí)行回遷安置的住宅房屋，由拆遷人根據(jù)被拆遷房屋建筑面積加上拆遷補(bǔ)貼建筑面積之和就近上靠回遷安置戶型安置。回遷安置房屋建筑面積與被拆遷房屋建筑面積加上拆遷補(bǔ)貼建筑面積之和相等部分，互不結(jié)算差價(jià)；超出部分，由被拆遷人按800元／平方米交納費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。

　　被拆遷人書面申請(qǐng)要求就近下靠回遷安置戶型安置的，被拆遷房屋建筑面積加上拆遷補(bǔ)貼建筑面積之和超出回遷安置房屋建筑面積的部分，互不結(jié)算差價(jià)。

　　被拆遷房屋建筑面積加上拆遷補(bǔ)貼建筑面積之和超過最大回遷安置戶型，且被拆遷人（公房系房屋承租人）選擇回遷安置的，由拆遷人先按最大回遷安置戶型安置，剩余建筑面積就近上靠回遷安置戶型安置。分套安置合并計(jì)算的建筑面積超出被拆遷房屋建筑面積加上拆遷補(bǔ)貼建筑面積之和的部分，由被拆遷人按800元／平方米交納費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。

　　被拆遷人就近上靠回遷安置戶型后，書面申請(qǐng)要求再增加建筑面積安置的，在房源允許的情況下，再增加部分，由被拆遷人按市場(chǎng)價(jià)格交納費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。

　　第十三條　回遷安置房屋的安置層位，由被拆遷人（公房系房屋承租人）按自選順序號(hào)依序自主選擇，并予以公示。

　　自選順序號(hào)＝（搬遷順序號(hào)＋交款順序號(hào)）÷2.第十四條　對(duì)自用居住浮房，在本市范圍內(nèi)無其他房屋的住用人，經(jīng)房屋所在地公安部門、街道辦事處證明。由棚戶區(qū)改造辦公室進(jìn)行認(rèn)定并公示。對(duì)符合條件，確需回遷安置，并在公示后10天內(nèi)（含本數(shù)）搬遷的，由拆遷人安置一套小一室住宅房屋。原建筑面積部分，互不結(jié)算差價(jià)；超出部分，按400元／平方米結(jié)算差價(jià)，產(chǎn)權(quán)歸住用人所有；安置層位由拆遷人確定。過渡期限內(nèi)自行過渡，各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)按有合法產(chǎn)權(quán)證照房屋補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%發(fā)放。

　　第十五條　對(duì)居住在建筑面積低于40平方米、被拆遷房屋具有合法產(chǎn)權(quán)證照，在本市無其他房屋，有市民政局核發(fā)的城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證，且未享受過相應(yīng)拆遷優(yōu)惠政策的被拆遷人（公房系房屋承租人），選擇回遷安置，并在評(píng)估結(jié)果公布之日起20天內(nèi)（含本數(shù)）搬遷的，被拆遷人（公房系房屋承租人）可選擇一套大一室或小二室住宅房屋進(jìn)行安置。選擇大一室的，互不結(jié)算差價(jià)，產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有；選擇小二室的，45平方米以內(nèi)（含本數(shù)）的部分，互不結(jié)算差價(jià)，超出45平方米的部分，由被拆遷人按800元／平方米交納費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。安置層位由拆遷人確定。

　　被拆遷人（公房系房屋承租人）戶籍在拆遷范圍內(nèi)，且戶籍登記的家庭主要成員（父母、子女、夫妻）中有視力、下肢二級(jí)以上殘疾，并有殘疾人證的殘疾人，經(jīng)房屋所在地公安部門、街道辦事處、殘聯(lián)證明。由棚戶區(qū)改造辦公室進(jìn)行認(rèn)定并公示。對(duì)符合條件的，安置樓層原則上在三層以下（含三層），具體安置層位由拆遷人確定。

　　被拆遷房屋為公有房屋的，被拆遷人與房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。

　　被拆遷人（公房系房屋承租人）自愿放棄享受本條第一款、第二款規(guī)定的優(yōu)惠政策的，安置層位的確定按本辦法第十三條執(zhí)行。

　　第十六條　對(duì)用于經(jīng)營活動(dòng)的住宅房屋，被拆遷人在拆遷暫停期限前已依法取得工商營業(yè)執(zhí)照，拆遷時(shí)正在營業(yè)，依法納稅的，按住宅房屋進(jìn)行評(píng)估和補(bǔ)償安置。住宅改營業(yè)上浮率根據(jù)經(jīng)營性質(zhì)和搬遷時(shí)間確定，具體見附表一。

　　第十七條　棚戶區(qū)內(nèi)具有合法產(chǎn)權(quán)證照的非住宅房屋被拆遷人，選擇貨幣補(bǔ)償，并在評(píng)估結(jié)果公布之日起20天內(nèi)（含本數(shù)）搬遷的，被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償總金額＝被拆遷房屋的評(píng)估金額＋拆遷貨幣補(bǔ)貼金額（具體見附表二）。

　　拆遷非住宅房屋，對(duì)無法恢復(fù)使用的設(shè)備，由具備資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照重置價(jià)格結(jié)合成新評(píng)估確定的金額給予補(bǔ)償。

　　第十八條　棚戶區(qū)內(nèi)非住宅房屋被拆遷人書面申請(qǐng)要求按住宅房屋進(jìn)行回遷安置，并在評(píng)估結(jié)果公布之日起20天內(nèi)（含本數(shù)）搬遷的，由拆遷人按住宅房屋進(jìn)行安置，并按本辦法第十一條、第十二條、第十三條的規(guī)定執(zhí)行。被拆遷房屋的評(píng)估金額按非住宅房屋進(jìn)行評(píng)估，不享受住宅改營業(yè)上浮。

　　第十九條　對(duì)不適宜在棚戶區(qū)住宅小區(qū)內(nèi)安置的工（企）單位的非住宅房屋，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，根據(jù)城市規(guī)劃確定安置地點(diǎn)。

　　鼓勵(lì)非住宅房屋被拆遷人，根據(jù)企業(yè)性質(zhì)，進(jìn)入工業(yè)園區(qū)安置，并享受“退城入園”的相應(yīng)政策。

　　第二十條　棚戶區(qū)內(nèi)拆遷有限制性規(guī)定的特種（特殊）行業(yè)的非住宅房屋，在拆遷方案確定的安置地點(diǎn)內(nèi)適于經(jīng)營的安置房屋無法提供的，被拆遷人可選擇貨幣補(bǔ)償或自行選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換用房。被拆遷人自行選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換用房的，安置用房的房?jī)r(jià)中與被拆遷房屋評(píng)估金額的等值部分由拆遷人支付；超過部分由被拆遷人自行承擔(dān)；不足部分由拆遷人在被拆遷人搬遷后10日內(nèi)支付給被拆遷人。

　　第二十一條　自1998年以來，通過改制享受優(yōu)惠政策取得出讓手續(xù)的土地，其土地使用權(quán)的補(bǔ)償按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十二條　拆遷人必須按棚戶區(qū)改造辦公室審查的安置房屋平面設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工建設(shè)。回遷安置房屋的設(shè)計(jì)建筑面積與實(shí)際安置建筑面積相差±2平方米，為合理。

　　拆遷人未按圖施工或擅自改變?cè)O(shè)計(jì)的，被拆遷人不承擔(dān)增加建筑面積部分的費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有；建筑面積不足的，不足部分由拆遷人按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償給被拆遷人。

　　第二十三條　棚戶區(qū)拆遷優(yōu)惠，被拆遷人（含房屋承租人、住用人）只能享受一次，并只限一套房屋。共有產(chǎn)權(quán)房屋只按一套房屋享受優(yōu)惠。

　　第二十四條　對(duì)在棚戶區(qū)拆遷中拒不搬遷的被拆遷人，經(jīng)拆遷人申請(qǐng)，由市拆遷管理部門裁決。

　　拆遷人申請(qǐng)行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

　�。ㄒ唬┎脹Q申請(qǐng)書；

　�。ǘ�）法定代表人的身份證明；

　　（三）被拆遷房屋權(quán)屬證明材料；

　�。ㄋ模┍徊疬w房屋的估價(jià)報(bào)告；

　�。ㄎ澹�對(duì)被申請(qǐng)人的補(bǔ)償安置方案；

　�。�六）申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的協(xié)商記錄（兩次以上）；

　　（七）未達(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因；

　�。ò耍┢渌�與裁決有關(guān)的資料。

　　第二十五條　行政裁決應(yīng)自受理申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)做出，并由裁決機(jī)關(guān)出具裁決書。

　　行政裁決規(guī)定的搬遷期限不得少于3天。

　　第二十六條　被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，拒絕搬遷的，由城市管理行政執(zhí)法部門依法強(qiáng)制拆遷。

　　城市管理行政執(zhí)法部門接到市人民政府的行政強(qiáng)制拆遷通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)制訂出行政強(qiáng)制拆遷具體實(shí)施方案。行政強(qiáng)制拆遷3日前，應(yīng)將行政強(qiáng)制拆遷有關(guān)事宜在拆遷現(xiàn)場(chǎng)予以公告。

　　第二十七條　對(duì)在棚戶區(qū)拆遷中有違法拆遷、擅自降低安置標(biāo)準(zhǔn)、未按圖施工或擅自改變?cè)O(shè)計(jì)等行為的拆遷人或拆遷實(shí)施單位；未按房地產(chǎn)評(píng)估規(guī)范對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估單位；無證上崗、違法操作的拆遷工作人員和拆遷評(píng)估人員，由有關(guān)部門依法處罰。

　　第二十八條　拆遷當(dāng)事人對(duì)行政裁決、行政處罰不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。行政復(fù)議、行政訴訟期間，行政裁決、行政處罰不停止執(zhí)行。

　　第二十九條　拆遷當(dāng)事人應(yīng)服從相關(guān)部門的管理，對(duì)拆遷中尋釁滋事，阻撓拆遷，影響社會(huì)秩序的，由公安等部門依法追究當(dāng)事人的法律責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第三十條　棚戶區(qū)拆遷管理工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本辦法。對(duì)在棚戶區(qū)拆遷中濫用職權(quán)、徇私舞弊、不履行監(jiān)督管理職責(zé)的工作人員，由有關(guān)部門依法追究責(zé)任。

　　第三十一條　本辦法未規(guī)定事宜，按照《吉林市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、文件執(zhí)行。

　　第三十二條　本辦法施行后，在棚戶區(qū)拆遷中，其他政府規(guī)章、文件的相關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。

　　第三十三條　各縣（市）棚戶區(qū)改造房屋拆遷管理程序可參照本辦法辦理；具體補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)由各縣（市）結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際制定。

　　第三十四條　本辦法自2006年3月25日起施行。