房地產(chǎn)估價(jià)師考點(diǎn)精講：土地儲(chǔ)備資金使用范圍

2020-03-03 16:19 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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　　2020年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，雖然房估改革政策還沒有確定，但是基礎(chǔ)知識(shí)還是考試復(fù)習(xí)的重點(diǎn)。建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》的重要考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

　　考點(diǎn)36：土地儲(chǔ)備資金使用范圍

　　■征收、收購(gòu)、優(yōu)先購(gòu)買或收回土地需要支付的土地價(jià)款或征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用

　　■必要的前期土地開發(fā)費(fèi)用

　　■需要支付的銀行及金融機(jī)構(gòu)的貸款利息支出

　　■經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門批準(zhǔn)的其他費(fèi)用

　　【典型例題】以下（?。┛梢杂糜谕恋貎?chǔ)備資金。

　　A.土地出讓收入中安排的一部分資金

　　B.地方政府債券

　　C.公積金增值收益

　　D.社會(huì)捐助資金

　　E.廉租房租金收入

　　[正確答案]AB

　　[答案解析]本題考查的是土地儲(chǔ)備與土地開發(fā)。注意不要與《基本制度與政策》中講到的廉租住房建設(shè)資金來(lái)源混淆。參見教材P69.

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