做計劃是一件很有價值的事，房地產(chǎn)估價師考試備考之初，每個月每一周做好學(xué)習(xí)計劃，學(xué)習(xí)效率會大大提升。如果你備考沒有頭緒，就按照網(wǎng)校老師整理的計劃學(xué)習(xí)吧！

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周次：第三周

時間：2021.12.6-2021.12.12

內(nèi)容：法規(guī)政策第三章、原理方法第三章、開發(fā)經(jīng)營第三章、案例分析第一章（6-7講）。

1.掌握集體土地征收的基本要求、范圍、原則和批準(zhǔn)權(quán)限；

2.熟悉集體土地征收的工作程序；

3.掌握集體土地征收的補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)；

4.掌握房屋征收的前提條件；

5.熟悉房屋征收的程序；

6.熟悉房屋征收補(bǔ)償；

7.掌握房屋征收評估要求；

8.掌握房屋征收與補(bǔ)償?shù)姆韶?zé)任。

1.熟悉房地產(chǎn)的定義；

2.熟悉土地、建筑物和其他相關(guān)定著物的含義；

3.掌握房地產(chǎn)實物、權(quán)益和區(qū)位的含義；

4.了解房地產(chǎn)的相關(guān)名稱；

5.熟悉房地產(chǎn)的基本存在形態(tài)；

6.掌握不可移動特性；

7.掌握各不相同特性；

8.了解壽命長久特性；

9.熟悉供給有限特性；

10.熟悉價值較高特性；

11.熟悉用途多樣特性；

12.熟悉相互影響特性；

13.熟悉易受限制特性；

14.掌握難以變現(xiàn)特性；

15.了解保值增值特性；

16.了解按立法用語劃分的種類；

17.熟悉按用途劃分的種類；

18.熟悉按開發(fā)程度劃分的種類；

19.掌握按實物形態(tài)劃分的種類；

20.掌握按權(quán)益狀況劃分的種類；

21.熟悉按經(jīng)營使用方式劃分的種類；

22.熟悉按是否產(chǎn)生收益劃分的種類；

23.掌握房地產(chǎn)狀況的描述。

1.了解市場的含義；

2.熟悉房地產(chǎn)市場的含義；

3.了解房地產(chǎn)市場的主要參與者；

4.熟悉房地產(chǎn)市場的要素；

5.掌握房地產(chǎn)市場的特點；

6.掌握房地產(chǎn)市場的分類；

7.熟悉房地產(chǎn)市場的結(jié)構(gòu)；

8.掌握房地產(chǎn)市場的供給指標(biāo)；

9.掌握房地產(chǎn)市場的需求指標(biāo)；

10.掌握房地產(chǎn)市場的交易指標(biāo)；

11.熟悉房地產(chǎn)市場的監(jiān)測與預(yù)警指標(biāo)；

12.了解市場調(diào)查的意義和內(nèi)容；

13.掌握市場調(diào)查的步驟；

14.熟悉對市場調(diào)查的分析與評估；

15.熟悉房地產(chǎn)市場分析的概念與作用；

16.掌握房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容；

17.熟悉市場分析的手段與方法；

18.熟悉房地產(chǎn)市場分析報告。

建議考生根據(jù)自身的學(xué)習(xí)習(xí)慣制定出一套適合自己的每周學(xué)習(xí)計劃表，并嚴(yán)格執(zhí)行。也可參考網(wǎng)校老師制定的學(xué)習(xí)計劃表，將計劃表與網(wǎng)校安排的每周考綱要求結(jié)合，形成自己的計劃。

點擊下載： 2022房估學(xué)習(xí)計劃表（模板）

注：

1、建議將學(xué)習(xí)計劃表下載打印；

2、建議周日安排補(bǔ)習(xí)上周沒有完成的內(nèi)容，或?qū)ι现軆?nèi)容進(jìn)行總結(jié)復(fù)習(xí)，效果更佳。

在備考過成中，有了一個好的計劃就已經(jīng)完成了一半了，剩下的一半就是執(zhí)行。對于考生來說，如何戰(zhàn)勝拖延、戰(zhàn)勝懶惰才是更現(xiàn)實的問題。一個好的計劃卻缺乏執(zhí)行力，就等于什么什么都不是。

為了解決這個問題，網(wǎng)校為大家提供一個了互相監(jiān)督交流的平臺，那就是“房估備考交流群”。在群里，將會有專門的管理員老師來陪伴大家學(xué)習(xí)。此外，如果考生遇到任何其他問題，管理員老師也會在24小時內(nèi)為大家一一解答。

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