我可以報考房地產(chǎn)估價師嗎？哪些人是房地產(chǎn)估價師考試的潛在群體？為什么建議在近一兩年盡快通過房估考試？王佑輝老師都說清楚了，一起來看。視頻講解>>

報名資格：

（一）擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度；

（二）遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

（三）具有高等院校專科以上學(xué)歷。

不再強(qiáng)調(diào)專業(yè)范圍，不再強(qiáng)調(diào)工作年限。

報考門檻降低，是大放水嗎？

報考資格的下調(diào)，讓更多人進(jìn)入到這個領(lǐng)域，傳達(dá)的信息是房地產(chǎn)估價師、土地估價師有一個廣大的未來發(fā)展的需求，嚴(yán)重的人才短缺，嚴(yán)重的供不應(yīng)求，希望更多的有識之士加入到估價師的行列，這是把估價師的報考資格降低的主要動機(jī)。

        

“雙師并考”前的房地產(chǎn)估價師的年平均考試規(guī)模2～3萬人，2020年16000，2021年10000～12000，2022年可能進(jìn)入大規(guī)模擴(kuò)張時代：

——傳統(tǒng)考試群體（2～3萬）

——單師向雙師轉(zhuǎn)型（增量群體：7萬房估師＋4萬土估師）

——大學(xué)畢業(yè)生（近6年的專科畢業(yè)生，近4年的本科畢業(yè)生，近2年的碩士研究生）（數(shù)百萬）

——房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型人員（數(shù)百萬）

房估土估雙師并軌可能成長為年十萬級別的大眾考試項(xiàng)目。

鼓勵單師考生盡量在近一兩年參加考試，拿到新證書。在所有考生群體中，你們是有優(yōu)勢的，因?yàn)槟愠Ｄ陱氖鹿纼r實(shí)踐，有豐富的經(jīng)驗(yàn)和感性認(rèn)識，考試對你來說是一件很容易的事情。而且考試的合格人數(shù)預(yù)期比2020年之前大概率會翻倍，2019、2020年是房地產(chǎn)估價師合格人數(shù)倍增的年份，2021年合格人數(shù)還未公布，2022年房地產(chǎn)估價師的合格人數(shù)有可能會達(dá)到6-8千，甚至更多。如此龐大的合格總?cè)藬?shù)，對于我們長期從業(yè)的單師考生來說，考試就是為你們量身定做的，一定要珍惜這個機(jī)會。在其他的行業(yè)小白們沒有成長起來之前，利用自己的先發(fā)優(yōu)勢，在2022、2023這兩年率先沖關(guān)，把單師變成雙師，開展房地產(chǎn)土地估價業(yè)務(wù)不受影響。

資產(chǎn)評估師原理和房地產(chǎn)估價師有很多互通的地方，資產(chǎn)評估師很多是從會計轉(zhuǎn)過來的，因?yàn)橘Y產(chǎn)評估師是在財政部下面的資格考試，會計從業(yè)人員是很多的，為了增強(qiáng)自己的職業(yè)能力，也會往資產(chǎn)評估師方面轉(zhuǎn)。資產(chǎn)評估師也可能往房地產(chǎn)估價師領(lǐng)域轉(zhuǎn)，已經(jīng)取得了資產(chǎn)評估師的考生以及備考資產(chǎn)評估師的朋友，也可能成為房地產(chǎn)估價師的考生群體。

由于報考門檻降低，大專及以上學(xué)歷就可以報考，意味著大學(xué)畢業(yè)生包括近6年的?？飘厴I(yè)生，近4年的本科畢業(yè)生及近2年的碩士研究生都可能成為房估考試群體。近幾年宏觀經(jīng)濟(jì)不景氣，就業(yè)壓力比較大，大學(xué)生可能會通過考證的方式增強(qiáng)自己的競爭力。跟房地產(chǎn)相近相關(guān)的專業(yè)，建筑類的、工程類的、造價類的、房地產(chǎn)營銷的、物業(yè)管理的....都有可能把房地產(chǎn)估價師納入到自己的視野里面來。在行業(yè)內(nèi)卷的大環(huán)境里，數(shù)百萬的大學(xué)畢業(yè)生通過考證提升自己，為自己未來的美好生活做積累，增量非?？捎^。

還有一個增量非常可觀的是房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型人員。2021年很多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，甚至是一些頭部企業(yè)因?yàn)橘Y金鏈的問題出現(xiàn)了崩潰，很多從業(yè)人員解聘、離職，利用過去房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的積累，房地產(chǎn)估價師考試也是轉(zhuǎn)型的一條出路。

抓住機(jī)遇，迎接挑戰(zhàn)，盡快通過房地產(chǎn)估價師考試，拿到房估證書，我們一起行動起來！新課開通免費(fèi)試聽>>