回顧過去的一年，有多少Flag實(shí)現(xiàn)了呢？新的一年又有怎樣的計(jì)劃和安排？2021年不管如何，2022年我們依然要全力以赴！

2022年房地產(chǎn)估價(jià)師考試要如何備考？學(xué)習(xí)計(jì)劃已經(jīng)到第七周還來得及嗎？其實(shí)只要每天多學(xué)一點(diǎn)點(diǎn)，當(dāng)然能趕得上步伐！快快動(dòng)起來吧！

根據(jù)房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱的要求，有著重點(diǎn)地去學(xué)習(xí)會(huì)事半功倍哦！快來看看本周要學(xué)習(xí)哪些內(nèi)容吧！

查看28周房估預(yù)習(xí)計(jì)劃表>>

周次：第七周

時(shí)間：2022.1.4-2022.1.9

內(nèi)容：法規(guī)政策第五章、原理方法第六章、開發(fā)經(jīng)營第五章（3-4講）、案例分析第二章（7-10講）。

1.熟悉城市用地分類與管理； 

2.熟悉城市居住區(qū)建設(shè)管理 

3.熟悉城市體檢與城市更新 

4.了解勘察設(shè)計(jì)管理； 

5.了解建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理； 

6.了解建設(shè)監(jiān)理制度； 

7.熟悉施工許可管理； 

8.熟悉建設(shè)工程質(zhì)量管理； 

9.熟悉建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收管理制度； 

10.了解建設(shè)工程質(zhì)量保修； 

11.了解建筑施工企業(yè)的資質(zhì)管理； 

12.了解注冊(cè)建造師制度； 

13.了解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)立； 

14.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理； 

15.掌握房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)的取得； 

16.了解房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)；

17.了解房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任制度；

18.掌握房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓； 

19.了解商品房交付使用； 

20.了解房地產(chǎn)廣告； 

21.了解房地產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的法律責(zé)任； 

22.了解物業(yè)管理的基本概念； 

23.熟悉業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)的涵義； 

24.了解專項(xiàng)維修資金制度； 

25.熟悉物業(yè)管理的費(fèi)用。

1.了解房地產(chǎn)估價(jià)原則的含義；

2.熟悉房地產(chǎn)估價(jià)原則的作用；

3.掌握房地產(chǎn)估價(jià)原則的選擇；

4.掌握獨(dú)立客觀公正原則；

5.掌握合法原則；

6.掌握價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則；

7.熟悉替代原則；

8.掌握最高最佳利用原則；

9.熟悉謹(jǐn)慎原則；

10.了解一致性原則和一貫性原則。

1.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的基本概念；

2.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的一般程序；

3.了解房地產(chǎn)開發(fā)的主要類型；

4.熟悉投資機(jī)會(huì)選擇；

5.熟悉投資決策分析；

6.掌握獲取土地；

7.了解項(xiàng)目核準(zhǔn)和備案；

8.熟悉確定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案并獲得規(guī)劃許可；

9.熟悉工程建設(shè)招標(biāo)；

10.熟悉開工申請(qǐng)與審批；

11.了解其他前期工作；

12.掌握質(zhì)量管理；

13.掌握進(jìn)度管理；

14.掌握成本管理；

15.熟悉合同管理；

16.熟悉安全管理；

17.熟悉竣工驗(yàn)收；

18.了解選擇物業(yè)租售方案；

19.了解制定租售方案；

20.了解制定宣傳與廣告策略；

21.了解物業(yè)管理的內(nèi)涵；

22.熟悉物業(yè)管理的內(nèi)容；

23.熟悉收益性物業(yè)的運(yùn)營費(fèi)用與財(cái)務(wù)報(bào)告。

建議考生根據(jù)自身的學(xué)習(xí)習(xí)慣制定出一套適合自己的每周學(xué)習(xí)計(jì)劃表，并嚴(yán)格執(zhí)行。也可參考網(wǎng)校老師制定的學(xué)習(xí)計(jì)劃表，將計(jì)劃表與網(wǎng)校安排的每周考綱要求結(jié)合，形成自己的計(jì)劃。

點(diǎn)擊下載： 2022房估學(xué)習(xí)計(jì)劃表（模板）

注：

1、建議將學(xué)習(xí)計(jì)劃表下載打??；

2、建議周日安排補(bǔ)習(xí)上周沒有完成的內(nèi)容，或?qū)ι现軆?nèi)容進(jìn)行總結(jié)復(fù)習(xí)，效果更佳。

在備考過成中，有了一個(gè)好的計(jì)劃就已經(jīng)完成了一半了，剩下的一半就是執(zhí)行。對(duì)于考生來說，如何戰(zhàn)勝拖延、戰(zhàn)勝懶惰才是更現(xiàn)實(shí)的問題。一個(gè)好的計(jì)劃卻缺乏執(zhí)行力，就等于什么什么都不是。

為了解決這個(gè)問題，網(wǎng)校為大家提供一個(gè)了互相監(jiān)督交流的平臺(tái)，那就是“房估備考交流群”。在群里，將會(huì)有專門的管理員老師來陪伴大家學(xué)習(xí)。此外，如果考生遇到任何其他問題，管理員老師也會(huì)在24小時(shí)內(nèi)為大家一一解答。

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