房地產(chǎn)估價師大改革！改革后到底好不好考？很多人都在猶豫要不要考房地產(chǎn)估價師，考了到底有沒有用？今天小編來給你答疑解惑！

房地產(chǎn)估價師有什么用？為什么這么多人考？

如今房產(chǎn)已成為一種多樣化的商品，其交易也日益頻繁。換幾個地方、搬幾次家，將成為生活中的平常事。在交換過程中，由誰來給你現(xiàn)有住房作價呢，這就不可避免地涉及到估價問題。在我國，房地產(chǎn)估價師是一類需求量大而又十分關(guān)鍵的人才，發(fā)展前途非常的廣闊。并且2021年房估的改革將房估證書和土估證書合二為一，含金量大大的提高。預(yù)計(jì)明年考房估證書的人會增多。

房地產(chǎn)估價師的工作內(nèi)容：

1、根據(jù)委托方提出的要求，明確估價的目的、估價對象的物質(zhì)實(shí)體狀況和權(quán)益情況及估價的時點(diǎn)，并與委托方達(dá)成一致;

2、對估價項(xiàng)目進(jìn)行分析，擬定估價作業(yè)方案;

3、到估價對象現(xiàn)場勘察，搜集估價所需資料，并進(jìn)行核實(shí)、分析、整理;

4、檢查特性，考慮因子例如市價、位置和大樓或者重置成本確定評價價值;

5、確定估價結(jié)果，撰寫估價報告;

6、對業(yè)主解釋確定的價值;

7、評價和稅款的問題通知;

8、對有關(guān)該估價項(xiàng)目的一切資料進(jìn)行整理、歸檔和妥善保管。

房地產(chǎn)估價師的考試難不難？通過率高嗎？

房地產(chǎn)估價師的通過率不高，會在10%左右，想要備考房估的小伙伴確實(shí)需要好好復(fù)習(xí)才能順利通過考試。今年的考試有的考生就說很難，今年也是改革的第一年，很多考生也沒有準(zhǔn)備好，所以想要備考明年考試的小伙伴，現(xiàn)在就可以著手備考了，把備考戰(zhàn)線拉長，給自己充足的復(fù)習(xí)時間。如果是房估小白，更要早早開始備考了，網(wǎng)校為大家提供了尊享無憂班>>適合沒有基礎(chǔ)沒有學(xué)習(xí)時間的你！

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