距離2018年房地產(chǎn)估價師考試只有不到兩個月的時間，房估備考需要提高效率。建設(shè)工程教育網(wǎng)（mxjzs.cn）老師結(jié)合歷年試題命題方向，為您制定一份科學(xué)的考情分析，看完你才是真的會復(fù)習(xí)。

　　2018年房地產(chǎn)估價理論與方法各章節(jié)考情分析（第八章）：

　　考試目的

　　本部分的考試目的是測查應(yīng)試人員對路線價法、基準(zhǔn)地價修正法、標(biāo)準(zhǔn)價調(diào)整法、多元回歸分析法、修復(fù)成本法、損失資本化法、價差法、長期趨勢法等方法的了解、熟悉和掌握程度。

　　[講義編號NODE95251600090100000101：針對本講義提問]

　　考情分析

　?。ㄔ滩?0-11章合并而成，7-8題左右，7-9分）

　　注：2015年試題有部分缺失2017年試題有部分缺失[講義編號NODE95251600090100000102：針對本講義提問]

　　考試要求

　　1.熟悉路線價法概述；

　　2.熟悉劃分路線價區(qū)段；

　　3.了解設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)臨街深度；

　　4.了解選取標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地；

　　5.了解調(diào)查評估路線價；

　　6.掌握編制價格修正率表；

　　7.掌握計算臨街土地價值或價格；

　　8.熟悉基準(zhǔn)地價修正法；

　　9.掌握標(biāo)準(zhǔn)價調(diào)整法；

　　10.了解多元回歸分析法；

　　11.熟悉修復(fù)成本法；

　　12.熟悉損失資本化法；

　　13.熟悉價差法；

　　14.了解長期趨勢法。

　　[講義編號NODE95251600090100000103：針對本講義提問]

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