關(guān)于2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作的通知

陜建發(fā)〔2023〕1152號(hào)

各市（區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源和規(guī)劃局，楊凌示范區(qū)、韓城市、神木市、府谷縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源局、自然資源和規(guī)劃局：

　　根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、自然資源部辦公廳《關(guān)于2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦房函〔2023〕215號(hào)）要求，現(xiàn)將我省2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、總體要求

　　我省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)行報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾制。根據(jù)告知承諾制要求，應(yīng)試人員需承諾填報(bào)的信息（包括個(gè)人聯(lián)系方式信息）真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效，確認(rèn)本人符合考試報(bào)名條件，承擔(dān)不實(shí)承諾的相關(guān)責(zé)任，并簽署《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾制報(bào)考承諾書(shū)》，不允許代為承諾。若應(yīng)試人員所填信息與本人真實(shí)信息不符，或偽造、變?cè)煊嘘P(guān)證件、材料、信息，騙取考試資格的，一經(jīng)查實(shí)按照《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部第31號(hào)令）及相關(guān)規(guī)定予以處理。

　　二、考試報(bào)名

　?。ㄒ唬﹫?bào)考條件

　　具備下列考試報(bào)名條件的公民，可以申請(qǐng)參加考試（報(bào)考級(jí)別為“考全科”）：

　　1.擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度；

　　2.遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

　　3.具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷（國(guó)家教育部承認(rèn)學(xué)歷）。

　?。ǘ┟饪茥l件

　　依據(jù)（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定》《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》的通知）（建房規(guī)(2021)3號(hào)）文件，具備下列條件之一的可免予部分科目考試（報(bào)考級(jí)別為“免一科”）：

　　1.房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試；

　　2.房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法之前取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

　?。ㄈ┛荚囀召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　依據(jù)陜西省物價(jià)局、陜西省財(cái)政廳《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部改革全國(guó)性職業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理方式的通知》（陜價(jià)費(fèi)發(fā)〔2015〕89號(hào)）的規(guī)定，房地產(chǎn)估價(jià)師的考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》65元/人、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》65元/人、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》69元/人、《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》69元/人。

　　（四）考試報(bào)名期限

　　報(bào)名時(shí)間:10月8日9:00-10月12日17:00

　　網(wǎng)絡(luò)資格審核時(shí)間:10月8日9：00-10月13日17:00

　　繳費(fèi)截止時(shí)間：10月14日17:00（繳費(fèi)未成功者視為自愿放棄考試資格）。

　　我省報(bào)考房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試人員實(shí)行網(wǎng)絡(luò)審核，考生無(wú)須到現(xiàn)場(chǎng)。請(qǐng)報(bào)考人員在規(guī)定時(shí)間登陸房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：）進(jìn)入考試報(bào)名入口上傳以下資料進(jìn)行報(bào)名。

　　1.考全科考生上傳資料：

　?、偕矸葑C；

　?、诋厴I(yè)證書(shū)；

　?、邸督逃繉W(xué)歷證書(shū)電子注冊(cè)備案表》（此表在中國(guó)高等教育學(xué)生信息網(wǎng)下載打印。2002年之前畢業(yè)的大專(zhuān)及以上學(xué)歷需在工作日到現(xiàn)場(chǎng)審核）。

　　2.免一科考生上傳以下資料：

　?、偕矸葑C；

　?、诜康禺a(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)或土地估價(jià)師資格證書(shū)。

　　報(bào)名成功的考生，可于考前一周登錄房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：）進(jìn)入準(zhǔn)考證入口在線(xiàn)打印“準(zhǔn)考證”，按“準(zhǔn)考證”規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、持本人準(zhǔn)考證居民身份證按考點(diǎn)要求，參加考試。

　　三、考試時(shí)間及科目

　　2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試于11月11日、12日舉行，各科目的具體時(shí)間為：

　　11月11日：

　　9:00-11:30房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

　　14:00-16:30房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法（自備計(jì)算器）

　　11月12日：

　　9:00-11:30房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)（自備計(jì)算器）

　　14:00-16:30土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)（自備計(jì)算器）

　　四、考試大綱

　　使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試大綱（2021）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)考試大綱），考生可通過(guò)“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載。

　　五、考試方式

　　所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書(shū)寫(xiě)的方式作答；《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書(shū)寫(xiě)的方式作答。

　　六、考試紀(jì)律要求

　　全體考生要嚴(yán)格遵守考試紀(jì)律，對(duì)違反考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定的行為，將嚴(yán)格按照《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部第31號(hào)令）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　考生可攜帶黑色墨水筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無(wú)聲無(wú)編程功能計(jì)算器進(jìn)入考場(chǎng)，不得攜帶手機(jī)等移動(dòng)通訊設(shè)備進(jìn)入考場(chǎng)；已帶入考場(chǎng)的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位；草稿紙由各考場(chǎng)統(tǒng)一配發(fā)，考后收回。

　　七、成績(jī)滾動(dòng)說(shuō)明

　　2023年度考全科成績(jī)實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部4個(gè)考試科目，方可取得中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)；參加免一科應(yīng)試人員，其余3個(gè)科目須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目，方可換領(lǐng)中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

　　有合格成績(jī)的考生若變更報(bào)考級(jí)別，以前年度的合格成績(jī)不予保留。

　　八、其他注意事項(xiàng)

　　請(qǐng)考生報(bào)名時(shí)關(guān)注綜合服務(wù)中心官網(wǎng)和公眾微信號(hào)，及時(shí)了解考試動(dòng)態(tài)相關(guān)要求。

　?。ㄒ唬﹫?bào)名人員應(yīng)按報(bào)名系統(tǒng)規(guī)定的流程和要求，在作出符合報(bào)考條件等真實(shí)性承諾后，如實(shí)填報(bào)“報(bào)名表”，同時(shí)上傳考生本人的電子證件照(照片文件為JPG格式或JPEG格式，像素為295px×413px,尺寸為1寸證件照（2.5cm×3.5cm）,大小約為10KB,底色為白色)，報(bào)名照片將用于準(zhǔn)考證、考場(chǎng)座次表、證書(shū)、證書(shū)查詢(xún)認(rèn)證系統(tǒng)，請(qǐng)按格式要求上傳。

　?。ǘ﹫?bào)名人員在填完“報(bào)名表”信息并按要求上傳照片及相關(guān)資料后即可使用具有銀聯(lián)標(biāo)識(shí)的銀行卡（需提前開(kāi)通網(wǎng)上支付功能），通過(guò)網(wǎng)銀支付考務(wù)費(fèi)。

　?。ㄈ﹫?bào)名人員在填報(bào)信息時(shí)請(qǐng)認(rèn)真仔細(xì)核對(duì)姓名、性別、身份證號(hào)、考試級(jí)別、專(zhuān)業(yè)科目和證件照等內(nèi)容。一旦報(bào)名繳費(fèi)成功，報(bào)考信息將不可更改，已繳費(fèi)用將無(wú)法退還。

　　（四）需領(lǐng)取發(fā)票的報(bào)考人員，持個(gè)人身份證（集體領(lǐng)取發(fā)票的持單位介紹信及考生名單）在綜合服務(wù)中心票據(jù)室領(lǐng)取發(fā)票。領(lǐng)取發(fā)票時(shí)間為10月8日9:00-11月30日17：00（工作日）。

　　九、考試合格標(biāo)準(zhǔn)和成績(jī)查詢(xún)

　　考試日期后2個(gè)月內(nèi)，全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開(kāi)通成績(jī)查詢(xún)通道?？忌赏ㄟ^(guò)“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站查詢(xún)考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績(jī)，并可自成績(jī)公布之日起30日內(nèi)，通過(guò)“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站在線(xiàn)申請(qǐng)復(fù)核試卷卷面合分是否正確，在線(xiàn)查看成績(jī)復(fù)核結(jié)果。

　　十、其他相關(guān)要求

　　根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人部發(fā)〔2005〕9號(hào)）、《關(guān)于向臺(tái)灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人部發(fā)〔2007〕78號(hào)）和《關(guān)于臺(tái)灣居民參加全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人廳發(fā)〔2007〕116號(hào)精神,我國(guó)香港、澳門(mén)和臺(tái)灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地（大陸）的任何省、自治區(qū)、直轄市申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試，在報(bào)名時(shí)請(qǐng)?zhí)峤槐救松矸葑C明和國(guó)務(wù)院教育行政部門(mén)認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位證書(shū)。

　　十一、聯(lián)系方式

　　陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳綜合服務(wù)中心考試科

　　地址：西安市新城區(qū)東新街240號(hào)平安銀行四樓034室

　　電話(huà)：029-87396261轉(zhuǎn)4。

陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

陜西省自然資源廳