關(guān)于2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名工作的通告

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳?自然資源部辦公廳《關(guān)于2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦房函〔2022〕343號）規(guī)定和重慶市人力資源和社會保障局辦公室《關(guān)于印發(fā)2022年度全市人事考試工作計劃的通知》（渝人社辦〔2022〕16號）的要求，為方便廣大考生規(guī)范報考，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：

一、報名時間

考生可登錄房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名系統(tǒng)（）進(jìn)行網(wǎng)上報名。

（一）報名時間：10月20日9:00－10月24日16:00。

（二）網(wǎng)上繳費(fèi)時間：10月20日9:00－10月24日17:00。

二、考試信息

（一）考試時間、科目和題型。

（二）考試設(shè)置。

房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實(shí)行4年為一個周期的滾動管理辦法。參加4個科目考試（級別為考全科）的考生須在連續(xù)4個考試年度內(nèi)通過全部應(yīng)試科目，方可領(lǐng)取房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。參加3個科目考試（級別為免一科）的考生須在連續(xù)3個考試年度內(nèi)通過相應(yīng)應(yīng)試科目，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

（三）考場設(shè)置。

考場由市人事考試中心在主城區(qū)統(tǒng)一設(shè)置，考生按準(zhǔn)考證上指定的時間和地點(diǎn)參考。

三、報考條件

報考條件按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部?自然資源部關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號）規(guī)定執(zhí)行。

（一）報考四科條件。

1.擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

（二）報考免一科條件。

1.2021年新考試實(shí)施辦法出臺之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個科目的考試；

2.2021年新考試實(shí)施辦法出臺之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個科目的考試。

（三）往年保留成績銜接。

為保證考試科目調(diào)整平穩(wěn)過渡，2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的考生，其保留成績按照下表對應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進(jìn)行管理?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應(yīng)至《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》。

2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的老考生，且2021年因疫情防控原因造成延考的，或者考生根據(jù)自身情況2021年未報名，其2020年度的成績保留順延至2022年。

（四）學(xué)歷學(xué)位相關(guān)規(guī)定。

上述報名條件中有關(guān)學(xué)歷或?qū)W位的要求是指經(jīng)國家教育行政部門承認(rèn)的正規(guī)學(xué)歷或?qū)W位，其中“具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷”是指報名前已取得高等院校專科及以上學(xué)歷人員。

（五）港澳臺居民報考。

根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，符合房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試相應(yīng)規(guī)定的香港、澳門、臺灣居民，按照規(guī)定的程序和要求，可報名參加考試。

四、考試大綱

使用《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱 (2021)》，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：)、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.creva.

）下載。

五、報名程序和要求

本考試報名證明事項(xiàng)實(shí)行告知承諾制，考前考試主管部門對提交的報考信息不進(jìn)行資格審查。報考人員提交報考信息前應(yīng)確定本人已符合報考條件（只有符合報考條件的考生才可提交信息），報考人員確定提交報考信息，即表示認(rèn)可所填報的報考信息真實(shí)且符合報考條件，在考后資格復(fù)核環(huán)節(jié)中如發(fā)現(xiàn)考生考試成績合格，但不符合報名條件、提供虛假信息或其他違紀(jì)舞弊行為，將按考試報名無效或考試成績無效處理。

根據(jù)《人社部辦公廳關(guān)于印發(fā)專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試考務(wù)規(guī)程》（人社廳發(fā)〔2021〕18 號）規(guī)定，報考人員原則上應(yīng)在工作地或居住地報考（即：考生的工作地或居住地應(yīng)在重慶市內(nèi)）。如非我市考生，以及因報名人員傳錯照片、填錯個人信息 （如姓名、身份證件號、手機(jī)號等）、選錯報考信息（如考試級別、科目等），漏交或錯交考試費(fèi)、不符合報考條件等，造成參加考試、答卷評閱、通信聯(lián)絡(luò)、資格核查、成績和證書使用等受影響的，由報考人員自負(fù)責(zé)任。

（一）注冊信息。

1.新注冊的考生。詳細(xì)閱讀報名協(xié)議條款和注冊須知，點(diǎn)擊“接受”后填寫用戶信息，并上傳電子照片；已注冊的考生直接登錄報名系統(tǒng)補(bǔ)充完善個人信息。

2.注冊前請先在報名系統(tǒng)首頁下載照片處理工具，對電子照片進(jìn)行審核，未經(jīng)審核或?qū)徍宋赐ㄟ^的無法正常完成照片上傳和后續(xù)相關(guān)操作。注冊時上傳的電子照片務(wù)必真實(shí)，該照片將用于準(zhǔn)考證、考場座次表、證書、證書查詢認(rèn)證系統(tǒng)，一經(jīng)上傳不得修改。電子照片尺寸25mm×35mm，像素295px×413px，大小控制在10kb左右，底色為白色，須為近期免冠清晰證件照。

3.初次注冊時需填寫考生本人學(xué)歷學(xué)位信息，請務(wù)必認(rèn)真核對填寫證書編號、畢業(yè)院校、所學(xué)專業(yè)等信息，其中學(xué)位信息為非必填項(xiàng)。

（二）選擇報名省市。

參加我市房地產(chǎn)估價師考試的考生應(yīng)選擇【重慶市】按鈕。

（三）信息填報。

考生填報信息前須仔細(xì)閱讀《考試文件》?？忌毴鐚?shí)、準(zhǔn)確無誤填寫個人信息（聯(lián)系電話、工作單位、通信地址等），并保持注冊時所使用的手機(jī)號碼通訊通暢，以便及時接收提醒信息；如信息發(fā)生變更，應(yīng)及時在注冊信息中修改。

考生在填報信息后，考全科考生須按要求上傳學(xué)歷學(xué)位電子版證明材料。其中，2001年及以后畢業(yè)的請上傳學(xué)信網(wǎng)帶二維碼的學(xué)歷認(rèn)證報告（學(xué)信網(wǎng)網(wǎng)址：）；2001年以前的請上傳學(xué)歷學(xué)位證書原件照片。免一科考生需要額外輸入取得的房地產(chǎn)估價師或者土地估價師證書號，同時上傳相應(yīng)資格證書圖片文件。其中，上傳圖片只能為JPG或JPEG格式，圖片大小不能大于300kb。

材料上傳完成后，請點(diǎn)擊【報名信息確認(rèn)】按鈕，完成報名信息確認(rèn)。

（四）告知承諾書簽署。

確認(rèn)報名信息后，單擊【報名確認(rèn)】按鈕。進(jìn)入簽署告知承諾書步驟?？忌炇鸪兄Z書前，須認(rèn)真閱讀《專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試報名證明事項(xiàng)告知承諾書》，點(diǎn)擊“簽署”告知承諾書（電子文本），一經(jīng)簽署即具有法律效力，該承諾書不允許代為承諾。簽署承諾書后，即可按系統(tǒng)提示要求完成后續(xù)報名流程。

在報名系統(tǒng)中報考人員所填報信息的所有設(shè)置或操作，均不屬于資格認(rèn)定，對有效期內(nèi)全部應(yīng)試科目合格的考生，在包括考后資格復(fù)核在內(nèi)的任何環(huán)節(jié)中，發(fā)現(xiàn)不符合報考條件或其他違紀(jì)違規(guī)情況的，按虛假承諾處理。

（五）網(wǎng)上繳費(fèi)。

繳費(fèi)前，若考生發(fā)現(xiàn)報考信息有誤需要修改，可通過“信息維護(hù)-左側(cè)菜單：報名信息修改”重新填寫報考信息，報考信息重新填寫后需重新完成后續(xù)流程。

該考試報名統(tǒng)一實(shí)行網(wǎng)上繳費(fèi)，考生確認(rèn)報名信息并資格核查通過后，可直接進(jìn)行繳費(fèi)。繳費(fèi)成功即完成報名，逾期不繳費(fèi)視作放棄報名，考生完成報名后已繳費(fèi)用不予退還。

按照發(fā)改價格〔2015〕1217號、建計〔2016〕82號及渝發(fā)改收費(fèi)〔2022〕156號文件規(guī)定，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價原理與方法》科目報名費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每科65元，《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》、《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目報名考務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每科69元。新考生收取考試成績檔案管理費(fèi)20元/人。

考試成績實(shí)行滾動管理，報名系統(tǒng)將對所有報考人員自動收取檔案管理費(fèi)20元/人；報名結(jié)束后系統(tǒng)將會自動甄別新考生、老考生，并在打印準(zhǔn)考證期間，退回老考生“檔案管理費(fèi)20元/人”至繳費(fèi)賬號，請相關(guān)考生注意查收。

需開具考試報名考務(wù)費(fèi)收據(jù)的考生，請自行打印《考試報名表》并攜帶有效身份證件，本人于報名結(jié)束后90天內(nèi)到重慶市人事考試中心2205室現(xiàn)場辦理，單位統(tǒng)一辦理的，還須出具介紹信及人員信息花名冊電子表格，逾期不予辦理。

（六）打印準(zhǔn)考證。

網(wǎng)上報名繳費(fèi)成功的考生請于11月8日至11月11日登錄“房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名系統(tǒng)”（）下載并打印準(zhǔn)考證（使用A4紙打印，保證字跡、照片清晰），認(rèn)真核對姓名、身份證等信息內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)與身份信息不一致，務(wù)必在11月11日前（工作日）攜帶準(zhǔn)考證及身份證（原件及復(fù)印件）到重慶市人事考試中心現(xiàn)場查詢更正。

請考生認(rèn)真閱讀準(zhǔn)考證上的考試時間、地點(diǎn)及注意事項(xiàng)。在考試當(dāng)天考生須持本人準(zhǔn)考證和有效身份證原件按準(zhǔn)考證上指定的時間和地點(diǎn)參考。

六、考試成績和合格標(biāo)準(zhǔn)

考試日期后2個月內(nèi)，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績，并可自成績公布之日起30日內(nèi)，通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站在線申請復(fù)核試卷卷面合分是否準(zhǔn)確，在線查看成績復(fù)核結(jié)果。

七、考后在線人工核查

我市在考試成績及合格標(biāo)準(zhǔn)公布后，對全科考試成績達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的考生進(jìn)行資格后審人工核查。核查中如需補(bǔ)充提交必要的證明材料，考生須按照重慶市人事考試中心要求及時補(bǔ)交；逾期未提交的視為放棄核查資格，考試成績按無效處理。請考生務(wù)必保持注冊手機(jī)號碼通信暢通，并留意重慶市人力資源和社會保障局官網(wǎng)“人事考試”欄目通知。

八、監(jiān)督監(jiān)管

對考生實(shí)施全程監(jiān)督，在考前、考中、考后全程開展核查和日常監(jiān)管?？荚嚭细駱?biāo)準(zhǔn)發(fā)布后，報名所在地考試機(jī)構(gòu)將在網(wǎng)站上對已作出承諾且全科成績合格人員的承諾情況進(jìn)行公示，公示期為10個工作日，集中接受社會監(jiān)督舉報。

（一）在核查或日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)考生不符合本考試報名條件的，考試報名無效，已繳費(fèi)用不予退還；取得成績的，當(dāng)次全部科目考試成績無效；取得資格證書或者成績證明的，資格證書或者成績證明無效。

（二）考生未按考試組織機(jī)構(gòu)要求接受核查的，當(dāng)次全部科目考試成績無效。

（三）考生有提供虛假證明材料或者以其他不正當(dāng)手段取得相應(yīng)資格證書等嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部令第31號）處理，記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫，納入全國信用信息共享平臺，向用人單位及社會提供查詢，相關(guān)記錄作為專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書核發(fā)和注冊、職稱評定的重要參考?？荚囌\信檔案庫記錄相關(guān)信息視情況向社會公布，并通知當(dāng)事人所在單位。涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)。

九、證書發(fā)放和查詢

復(fù)核結(jié)果公示期滿后，考生可關(guān)注重慶市人力資源和社會保障局官網(wǎng)“人事考試”欄目通知公告，查看紙質(zhì)證書領(lǐng)取通知；考后資格復(fù)核合格且公示無異議的考生，按通知要求選擇郵寄或現(xiàn)場領(lǐng)取紙質(zhì)證書。

十、疫情防控要求

所有考生須嚴(yán)格按照防疫相關(guān)要求（詳見重慶市人力資源和社會保障局官網(wǎng)“人事考試”通知公告欄目）參加考試。

考試疫情防控相關(guān)規(guī)定將根據(jù)國家和本市疫情防控的總體部署和最新要求進(jìn)行動態(tài)調(diào)整，請廣大考生慎重報名，并持續(xù)關(guān)注重慶市人力資源和社會保障局“人事考試”通知公告，同時在考前做好個人防護(hù)和自我健康監(jiān)測。

十一、其它要求

（一）考生應(yīng)考時，應(yīng)攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器（《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》科目不得使用計算器）。不得攜帶電子記事本，移動電話（手機(jī)）等電子設(shè)備進(jìn)入考場，已帶入考場的要切斷電源，并與考試相關(guān)資料及其他物品一同存放在指定的位置，不得帶至座位。草稿紙由考點(diǎn)統(tǒng)一配發(fā)，考后收回。

（二）各科目考試均采用閉卷形式?？荚囬_始5分鐘后，考生不得入場；考試開始120分鐘后考生方可交卷離場?？忌藞龊蟛坏迷俅芜M(jìn)入考場?？忌诖蛴?zhǔn)考證后，應(yīng)根據(jù)所在考點(diǎn)交通狀況合理安排好出行時間，盡量選擇公共交通工具，以免誤考。

（三）考生應(yīng)嚴(yán)格遵守考場規(guī)則，誠信參考。對于違紀(jì)考生，將按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部令第31號）嚴(yán)肅處理，輕者取消該科目考試成績，嚴(yán)重者取消全部科目考試成績并將其違紀(jì)違規(guī)行為記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫。考試結(jié)束后，考試機(jī)構(gòu)將對全部考生的答題信息使用“雷同指標(biāo)監(jiān)測”技術(shù)進(jìn)行甄別，抄襲他人答案或允許他人抄襲自己答案、違規(guī)使用通訊器材接收場外信息等違紀(jì)違規(guī)行為會導(dǎo)致答卷雷同，被甄別為雷同答卷的，將給予考試成績無效處理。

十二、咨詢電話

（一）報名條件咨詢電話：023-12333；

（二）報名系統(tǒng)操作、繳費(fèi)咨詢電話：023-86868838、88152240。

附件：2022年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試報考補(bǔ)充說明

重慶市人事考試中心

2022年10月17日

附件

2022年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試

報考補(bǔ)充說明

一、關(guān)于報名條件

根據(jù)資產(chǎn)評估法，《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>》的通知（建房規(guī)﹝2021﹞3號）規(guī)定，報考房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試應(yīng)當(dāng)取得大專及以上學(xué)歷。自2021年起，報考房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試的應(yīng)試人員應(yīng)當(dāng)取得大專及以上學(xué)歷。

同時，采取“老人老辦法”，做好老考生報名銜接工作，即2021年前報考房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試且有效保留成績的應(yīng)試人員，報考條件按原報名條件執(zhí)行。若在成績滾動有效期內(nèi)沒有通過全部考試科目，再次報名時，需按新制度執(zhí)行，即應(yīng)當(dāng)取得大專及以上學(xué)歷。

二、關(guān)于有保留成績的考生是否符合免試資格的問題

新考試辦法實(shí)施之前取得原土地估價師資格證書的人員，在新辦法實(shí)施之后，可申請免試《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》三科。

此類考生如2020年有保留成績且對應(yīng)至《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》三個科目，是根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦房函﹝2021﹞422號），按對應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)化而來，而不是新考試辦法通過參加考試取得的，所以其不能依據(jù)保留成績申請免試《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》。此類考生有兩種選擇：一是保留前三科成績，參加《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目考試；二是申請免試《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》三個科目考試。

同理，2020年有保留成績的考生，如果有原土地估價師證書，也是兩種選擇：一是放棄保留成績，申請免試；二是保留成績繼續(xù)有效，報四科中未過的科目。

三、關(guān)于老考生的保留成績有效期限

有部分科目保留成績的老考生，2021年度報名后，剩余科目需在2021年一次性全部通過，方能獲得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。若剩余科目未全部通過，則參加2021年考試且通過的科目成績按4年有效期滾動，2020年度保留成績失效。

有部分科目保留成績的老考生，按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》，未報名參加2021年度考試的，其2020年度保留成績順延至2022年。

注：該消息來源于重慶市人力資源和社會保障局