關于2022年度房地產估價師職業(yè)資格考試考務工作有關問題的通知

魯人考函〔2022〕27號

各市人事考試機構：

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2022年度房地產估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關事項的通知》（建辦房函〔2022〕343號）要求，現(xiàn)將2022年度房地產估價師職業(yè)資格考試考務工作有關問題通知如下：

一、考試時間及科目設置

二、考試方式

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目為主客觀題相結合，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。各科考試答題所用草稿紙由人事考試機構統(tǒng)一發(fā)放，考后收回。

三、考試成績管理

房地產估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產估價師職業(yè)資格證書。

考試日期后2個月內，全國房地產估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）查詢考試合格標準和考試成績，并可自成績公布之日起30日內，通過“中國房地產估價師”網(wǎng)站在線申請復核試卷卷面合分是否準確，在線查看成績復核。

四、報考條件

（一）根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部 自然資源部關于印發(fā)<房地產估價師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號）的規(guī)定，具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產估價師職業(yè)資格考試：

1.擁護中國共產黨領導和社會主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質和道德品行；

3.具有高等院校?？埔陨蠈W歷。

具備下列條件之一的，參加房地產估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1.《房地產估價師職業(yè)資格考試實施辦法》實施之前取得房地產估價師資格證書的人員，可免試《房地產估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試；

2.《房地產估價師職業(yè)資格考試實施辦法》實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》3個科目的考試。

參加3個科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內通過應試科目的考試，方可換領房地產估價師職業(yè)資格證書。

（二）根據(jù)《關于做好香港、澳門居民參加內地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關于臺灣居民參加全國房地產估價師資格考試報名條件有關問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內地（大陸）的任何省、自治區(qū)、直轄市申請參加房地產估價師考試，在報名時應向當?shù)乜荚嚬芾頇C構提交本人身份證明和國務院教育行政部門認可的學歷或學位證書。

五、報名安排及考場設置

（一）為便于考試報名和相關工作的統(tǒng)一開展，應試人員須登錄“房地產估價師職業(yè)資格考試報名系統(tǒng)”（網(wǎng)址：）進行網(wǎng)上報名和網(wǎng)上繳費。

報名時間：10月19日9∶00—10月22日16∶00。

繳費時間：10月20日9∶00—10月24日16∶00。

報名信息通過網(wǎng)上提交，請報考人員認真閱讀報名有關文件和提示，如實填寫、提交本人姓名、身份證號等報名信息并上傳本人近期彩色標準1寸半身免冠、照片底色背景為白色的正面證件照（上傳照片前應使用照片審核處理工具進行處理，通過后方可上傳）；報名照片將用于準考證、考場座次表、證書、證書查詢認證系統(tǒng)等，請應試人員上傳符合標準要求的照片。報名時，應試人員應在工作地、居住地所在市報名（資格核查、合格證書發(fā)放均由該市人事考試機構負責）。應試人員填報并確認報名信息后，應及時打印《2022年度房地產估價師考試報名申請表》。應試人員在報名時，由于自身原因報錯級別、專業(yè)或填錯個人信息的，由本人承擔相應責任。

考試統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織，符合條件的人員應按規(guī)定通過正規(guī)渠道報名，切勿輕信虛假宣傳。應試人員報名時，須如實填報信息，誠信參考，本人簽署（提交）《報考人員承諾書》電子文本（可下載保存），切勿委托他人或機構填報本人報考信息、代替本人作出承諾。

（二）資格核查工作由各市人事考試機構負責，截止時間統(tǒng)一定于10月23日16∶00。核查程序如下：

應試人員應按照規(guī)定時間到各市人事考試機構規(guī)定地點接受現(xiàn)場核查，核查通過后方可進行繳費。

應試人員提供的材料包括：

1.應試人員有效身份證件原件；

2.《2022年度房地產估價師考試報名申請表》（一式兩份）；

3.學歷（學位）證書原件；

4.原房地產估價師資格證書或原土地估價師資格證書（僅報考免一科級別的應試人員提供）。

應試人員上傳證明材料無法辨別真?zhèn)位蚱渌枰浆F(xiàn)場的情形，各市人事考試機構可要求應試人員到指定地點進行核查。

（三）各市要嚴格報名資格核查工作，可利用當?shù)卣蚕頂?shù)據(jù)對應試人員戶籍、社保等信息進行復核，并妥善保管應試人員報名材料（電子版）備查。資格核查工作貫穿考前、考中和考后全過程，各市要建立和暢通監(jiān)督舉報渠道，全程接受社會監(jiān)督。

應試人員不符合報考條件或未按照所在市人事考試機構要求辦理報考相關事項的，按考試報名無效或考試成績無效處理，已繳費用不予退還；故意隱瞞真實情況、提供虛假承諾或者以其他不正當手段取得相應資格證書或者成績證明等嚴重違紀違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源和社會保障部令第31號）處理，記入專業(yè)技術人員資格考試誠信檔案庫。涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。考試結束后采用技術手段甄別為雷同答卷的，成績按無效處理。

（四）應試人員參加考試前須登錄報名網(wǎng)站打印準考證，打印準考證系統(tǒng)開放時間為11月8日9∶00至11月13日14∶05。

（五）2022年度房地產估價師職業(yè)資格考試在全省16市設置考區(qū)。

六、收費標準

《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2022年度房地產估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關事項的通知》（建辦房函〔2022〕343號）和《山東省人力資源和社會保障廳關于職業(yè)資格考試收費標準有關問題的通知》（魯人社字〔2020〕180號）規(guī)定，房地產估價師資格考試收費標準為：客觀題科目每人每科65元，主觀題科目每人每科69元。

七、考試大綱

繼續(xù)使用《房地產估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2021）》已由全國房地產估價師職業(yè)資格考試辦公室發(fā)布，考生可通過“中國房地產估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國土地估價師與土地登記代理人”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載。

各市要按照規(guī)定的報名條件進行資格審核、規(guī)范考務管理，嚴格落實新冠肺炎疫情常態(tài)化防控工作有關部署和要求，確?？荚嚢踩椒€(wěn)順利實施。

注：該消息來源于山東省人事考試網(wǎng)