2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試報考須知

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關事項的通知》（建辦房函〔2022〕343號）和廣東省人力資源和社會保障廳《關于廣東省人力資源社會保障系統(tǒng)2022年度專業(yè)技術人員職業(yè)資格考試計劃及有關事項的通知》（粵人社函〔2022〕21號）要求，為方便廣大考生報考該項考試，現(xiàn)將有關事項告知如下。

一、考試設置

（一）考試時間、科目和題型

（二）考試地點

此次考試在21個地級以上市均設置考區(qū)。報考人員須選擇考試時工作或居住所在地市進行報名，并在報名選擇的地市參加考試?？荚囋敿毜刂芬詼士甲C為準。

二、報考條件

報考條件按照《住房和城鄉(xiāng)建設部 自然資源部關于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定〉〈房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號）有關規(guī)定執(zhí)行。

（一）具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試：

1.擁護中國共產(chǎn)黨領導和社會主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校專科以上學歷。

（二）符合上述報名條件，且具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1.建房規(guī)〔2021〕3號文實施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎與實務》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試。

2.建房規(guī)〔2021〕3號文實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎與實務》3個科目的考試。

（三）根據(jù)《關于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，符合考試報名條件的香港、澳門和臺灣居民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試。

三、報考事項

報考人員可登錄廣東人事考試網(wǎng)（）進行網(wǎng)上報名，報名入口：http://123.56.228.71/。報名信息填報時間：2022年10月19日9:00－10月24日17:00；網(wǎng)上繳費時間：2022年10月19日9:00－10月25日17:00。

（一）身份驗證

1.所有報考人員須通過廣東省統(tǒng)一身份認證平臺實名驗證身份信息，身份驗證通過后進入專業(yè)技術人員資格考試報名服務平臺（以下簡稱報名平臺），首次進入報名平臺的報考人員需要上傳電子照片，并填寫學歷學位信息。

報考人員必須下載并使用報名平臺指定的“照片處理工具”，上傳經(jīng)該工具審核處理并保存的本人近期彩色半身免冠白底正面證件電子照片后，方可在報名平臺中通過照片審核。注冊時上傳的電子照片將用于準考證、考場座次表、證書、證書查詢驗證系統(tǒng)，請考生慎重選用。

2.報名平臺將對報考人員學歷學位信息進行在線核查，完成相關數(shù)據(jù)核查后方可進行報名操作。

在線核查原則上需24小時，報考人員須在報名前預留充足時間完成學歷學位信息填寫，以免錯過報名。

3.“未通過”或“需人工核查”的報考人員在填報信息后，須按要求上傳學歷學位證書圖片。

（二）填報信息

報考人員填報信息前須仔細閱讀《報考須知》。為防范人員跨地市流動帶來的疫情防控風險，報考人員須選擇考試時工作或居住所在地市進行報名，并如實填報其他信息。

（三）選擇報名辦理方式

報考人員可自主選擇是否采用專業(yè)技術人員資格考試報名證明事項告知承諾制（以下簡稱告知承諾制）方式辦理報考事項。

1.報考人員選擇告知承諾制方式辦理報考事項的，須認真閱讀《專業(yè)技術人員職業(yè)資格考試報名證明事項告知承諾書》（以下簡稱告知承諾書），點擊“簽署”告知承諾書（電子文本），一經(jīng)簽署即具有法律效力，不允許代為承諾。

2.報考人員作出承諾后，可在未繳費且報名截止前撤回承諾。未選擇告知承諾制方式辦理報考事項的報考人員須按要求提交電子版證明材料方可進行繳費。

（四）繳費

我省統(tǒng)一實行網(wǎng)上繳費，繳費成功即完成報名。逾期不繳費，視為放棄報名。報考人員完成報名后，已繳費用不予退還。收費標準按照建計〔2016〕82號和粵發(fā)改規(guī)〔2019〕3號文規(guī)定，客觀題科目按每人每科60元收取，主客觀題相結合科目按每人每科64元收取。

如需開具票據(jù)的考生，可在完成繳費后直接在廣東公共服務支付平臺查詢打印電子票據(jù)，考試機構不再提供開具非稅票據(jù)，具體操作方式詳見廣東人事考試網(wǎng)－報考文件－辦事指南欄目下“廣東省人事考試局人事考試網(wǎng)上繳費及開票指引”（/kswj/bszn/content/post_3325151.html）。

（五）準考證打印

網(wǎng)上繳費成功的考生可于2022年11月7日9:00－11月11日17:00登錄廣東人事考試網(wǎng)下載并打印準考證?？忌蛴士甲C后，須認真核對姓名、證件號碼、性別等個人信息，如發(fā)現(xiàn)有誤，要在準考證打印截止前通過廣東人事考試網(wǎng)“廣東省專業(yè)技術人員職業(yè)資格考試業(yè)務辦理系統(tǒng)”在線申辦更正。

四、考試有關事項

（一）2022年繼續(xù)使用《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2021）》，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（）、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站（www. creva. org. cn）下載。

（二）考生須攜帶準考證、有效期內(nèi)的居民身份證（或社會保障卡）和準考證上允許的考試用具參加考試；考試實行封閉2小時管理，開考5分鐘后一律禁止入場。

（三）所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目為主客觀題相結合，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

（四）為保障考試安全，維護考試公平公正，人事考試機構及其工作人員在考試過程中可以采取以下措施：對考生進入或離開考場、考點，提出規(guī)范性要求；查驗考生身份證件、所攜帶物品，必要時可借助專門設備、專業(yè)人員進行檢查；依法收繳考試作弊設備，集中保管應試人員違規(guī)攜帶的工具、資料等物品；對考試現(xiàn)場秩序和考試組織實施過程進行視頻監(jiān)控；在必要范圍內(nèi)，協(xié)調(diào)通訊管理部門對無線通訊等進行干擾或屏蔽；其他必要的安全管理措施。

（五）考生在考試過程中應妥善保管好自己的題本、題卡，防止他人抄襲。考試結束后采用技術手段等甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績無效處理。

（六）考生在考試期間，要遵守考場規(guī)則，服從考試工作人員管理，遵從試題作答要求。若在考試過程中有違紀違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部令第31號）進行認定和處理。涉嫌組織考試作弊、代替考試等犯罪活動的，依法移送公安機關。

五、考試成績和合格標準

（一）考試成績和合格標準公布

考試成績和考試合格標準計劃在考后2個月內(nèi)發(fā)布，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（）查詢。

（二）考試成績管理

參加全部4個科目考試（級別為考全科）的人員，須在連續(xù)4個考試年度內(nèi)通過應試科目，方可取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書；參加3個科目考試（級別為免一科）的人員，須在連續(xù)3個考試年度內(nèi)通過應試科目，方可換領房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

六、考后在線人工核查

考試合格標準公布后，對全科考試成績達到合格標準的，且未選擇告知承諾制方式辦理報考事項的、已作出承諾但報名時在線核查狀態(tài)為“未通過”或“需人工核查”的2類考生的報考條件實施在線人工核查。核查中如需補充提交必要的證明材料，考生須按照報名所在地市人事考試機構要求及時在線補交。此類考生應留意報名所在地市人事考試機構通知。

七、監(jiān)督監(jiān)管

各地市人事考試機構對報考人員的報考條件，在考前、考中、考后全程開展核查和日常監(jiān)管?？荚嚭细駱藴使己?，各地市人事考試機構將在網(wǎng)站上對相關全科成績合格人員名單進行公示，公示期為10個工作日，集中接受社會監(jiān)督舉報。

（一）在核查或日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)報考人員不符合本考試報名條件的，考試報名無效；取得成績的，當次全部科目考試成績無效；取得資格證書的，資格證書無效。

（二）報考人員應接受并配合各地市人事考試機構的核查。打印準考證前，報考人員未按要求接受核查的，考試報名無效，不予辦理準考證；考試結束后，報考人員未按要求接受核查的，當次全部科目考試成績無效。

（三）報考人員有提供虛假證明材料或者以其他不正當手段取得相應資格證書等嚴重違紀違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部令第31號）處理，記入專業(yè)技術人員資格考試誠信檔案庫，納入全國信用信息共享平臺，向用人單位及社會提供查詢，相關記錄作為專業(yè)技術人員職業(yè)資格證書核發(fā)和注冊、職稱評定的重要參考。考試誠信檔案庫記錄相關信息視情況向社會公布，并通知當事人所在單位。涉嫌犯罪的，依法移送司法機關。

八、證書發(fā)放

合格人員紙質(zhì)證書由考生報名所在地市人事考試機構負責發(fā)放，具體發(fā)放時間將由報名所在地市人事考試機構通知。

九、注意事項

（一）所有應試人員須嚴格按照《廣東省2022年人事考試考生疫情防控須知（第二版）》等防疫相關要求（詳見廣東人事考試網(wǎng)－工作動態(tài)欄目）參加考試。

（二）報考期間，全省各地級以上市人事考試機構開通咨詢服務電話（詳見附件2）。用戶名或密碼查詢等業(yè)務事項可通過“廣東省專業(yè)技術人員職業(yè)資格考試業(yè)務辦理系統(tǒng)”（http://123.56.228.71:82/）在線申辦。　　

附件：1. 關于2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試安排的說明

2.全省人事考試機構咨詢服務電話

附件1

關于2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試安排的說明　　

房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目為主客觀題相結合，以填涂答題卡和在答題卡上（原在答題紙上）書寫的方式作答。

注：該消息來源于廣東省人事考試網(wǎng)，具體附件可到官網(wǎng)查看。