四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳 四川省自然資源廳關于做好2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考務工作的通知

各市（州）住房城鄉(xiāng)建設主管部門、自然資源主管部門：

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳、自然資源部辦公廳《關于2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關事項的通知》（建辦房函〔2022〕343號）及四川省人力資源和社會保障廳《關于做好我省專業(yè)技術人員資格考試告知承諾制有關工作的通知》（川人社辦發(fā)〔2020〕14號）等文件精神，為切實做好我省2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考務工作，現(xiàn)將有關事項通知如下：

一、考試時間、考試科目及考試設置

（一）考試時間及科目

11月12日09:00-11:30??房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

14:00-16:30??房地產(chǎn)估價原理與方法（自備計算器）

11月13日09:00-11:30??房地產(chǎn)估價基礎與實務（自備計算器）

14:00-16:30??土地估價基礎與實務（自備計算器）

（二）考試大綱

繼續(xù)使用《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2021）》（以下簡稱考試大綱），考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載。

（三）考試設置

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目為主客觀題相結(jié)合，以填涂答題卡和在答題紙上書寫的方式作答。

房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目，方可取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。參加3個科目考試的人員，須在3個考試年度內(nèi)通過應試科目的考試，方可換領房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

二、報考條件

根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部、自然資源部《關于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號）規(guī)定：

（一）凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件的，可申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試：

1.擁護中國共產(chǎn)黨領導和社會主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校?？埔陨蠈W歷。

（二）免試部分科目條件

具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1.《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》（建房規(guī)〔2021〕3號）實施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎與實務》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試。

2.《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》（建房規(guī)〔2021〕3號）實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎與實務》3個科目的考試。

（三）往年保留成績銜接

2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應關系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應至《房地產(chǎn)估價基礎與實務》。2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，其2020年度的保留成績順延至2022年。

?三、時間安排

（一）報名時間

10月19日至10月24日。

（二）資格核查時間

10月19日至10月25日。

（三）繳費時間

10月19日至10月26日。

（四）電子發(fā)票打印時間

11月7日至12月31日。

（五）準考證打印時間

11月7日至11月11日。

四、告知承諾制

（一）該項考試報名證明事項實行告知承諾制，報考人員可自主選擇是否采用告知承諾制方式辦理。在報名前須仔細了解資格考試報名證明事項告知承諾制相關要求。

身份、學歷學位、所學專業(yè)等信息已經(jīng)全部在線自動完成核查的且在資格考試誠信檔案庫無記錄的人員，可選擇采用告知承諾制方式辦理。

在資格考試報名中存在虛假承諾行為的人員，以及按照《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部令第31號），存在嚴重違紀違規(guī)行為或特別嚴重違紀違規(guī)行為、被記入資格考試誠信檔案庫且在記錄期內(nèi)的人員不適用告知承諾制。

（二）選擇采用告知承諾制方式辦理的人員，應在報名前仔細了解該項考試的報考條件、符合報考條件所需的證明義務和證明內(nèi)容、報考人員承諾的內(nèi)容、不實承諾可能承擔的責任、考試組織機構(gòu)的核查權力和報考人員的配合義務等，由本人在網(wǎng)上報名系統(tǒng)填報信息，采用電子方式簽署告知承諾書（電子文本），一經(jīng)提交即具有法律效力，不允許代為承諾。

考試前，在核查中發(fā)現(xiàn)報考人員不符合報考條件的，給予其考試報名無效的處理，已繳費用不予退還?？荚嚭螅诤瞬榛蛘呷粘１O(jiān)管中發(fā)現(xiàn)報考人員不符合報考條件且取得考試成績的，當次全部科目考試成績無效；取得資格證書或者成績證明的，資格證書或者成績證明無效。報考人員有提供虛假證明材料或者以其他不正當手段取得相應資格證書或者成績證明等嚴重違紀違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部令第31號）第十條、第十二條處理。涉嫌犯罪的（包括但不限于偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章，偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團體印章等），依法移送司法機關。

報考人員作出承諾后，可在未繳費且報名截止前通過網(wǎng)上報名系統(tǒng)撤回承諾。撤回承諾后，報考人員按未選擇告知承諾制辦理。報考人員撤回承諾的，本年度該項考試中不再適用告知承諾制。

（三）未選擇告知承諾制或者不適用告知承諾制的人員，應在報名前仔細了解該項考試的報考條件、符合報考條件所需的證明義務和證明內(nèi)容、考試組織機構(gòu)的核查權力和報考人員的配合義務等，由本人在網(wǎng)上報名系統(tǒng)填報信息后，按報考條件網(wǎng)上提交相關證明材料。

五、報名程序

報名、資格核查、繳費、電子發(fā)票打印和準考證打印等各個環(huán)節(jié)均通過網(wǎng)絡辦理。

（一）網(wǎng)上報名

1.四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳、四川省自然資源廳委托四川省人力資源和社會保障廳組織報名，統(tǒng)一在四川省人力資源和社會保障廳官網(wǎng)（）“人事考試”專欄報名。報名網(wǎng)站咨詢電話：028-60662620。

2.照片要求：白色背景，jpg格式，分辨率295px*413px，尺寸2.5cm*3.5cm，大小約10KB。照片將用于準考證、《考生簽到冊》、證書制備及認證等，請上傳時慎重選用。

3.報名點選擇：報名按屬地劃分管理，為減少報考人員跨地域流動造成疫情防控壓力，報考人員原則上只能選擇與現(xiàn)工作地、居住地一致的報名點報名。中央在蓉及省直屬單位報考人員，須選擇省直屬報名點。

4.在填寫報名表之前須先經(jīng)過報名系統(tǒng)進行學歷信息驗證，報考人員應及早進行驗證操作，以免影響報名。在線核查“未通過需人工核查”或“可繼續(xù)驗證或人工核查”的不影響后續(xù)報名，但須在填寫報名信息表環(huán)節(jié)按報考條件上傳學歷證書等證照原件電子掃描件，有關說明見附件1。

5.報考人員在填報信息時須仔細核對，審核通過后信息將無法修改。

（二）資格核查

1.資格核查按屬地原則進行，報考人員無需攜帶學歷證明、從事相關專業(yè)工作年限證明等證明材料到現(xiàn)場進行審核，由報名點所在地資格核查人員通過報名平臺以報考人員填報的有關信息及上傳的資料為依據(jù)進行報考資格核查，資格核查貫穿考試全過程。在核查過程中，資格核查部門可要求存疑報考人員補充提交相關材料，報考人員須在規(guī)定時間內(nèi)按指定方式提交規(guī)定材料接受核查，未按要求進行核查的，將被取消報考資格或給予考試成績無效處理。資格核查部門咨詢電話見附件2。

（三）網(wǎng)上繳費

收費標準：客觀題科目每人每科65元，主觀題科目每人每科69元。繳費成功后，非政策性因素不予退費。

（四）電子發(fā)票打印

可在四川省人力資源和社會保障廳官網(wǎng)（）“人事考試”專欄打印電子發(fā)票（流程見附件4），不再提供紙質(zhì)發(fā)票。

（五）準考證打印

在四川省人力資源和社會保障廳官網(wǎng)（）“人事考試”專欄打印準考證。報考人員應認真核對準考證上的姓名、身份證件號碼等個人信息，若發(fā)現(xiàn)有誤，須在準考證打印期間（工作時間）到報名點所在地人事考試機構(gòu)登記修改，否則不能參加考試。

六、成績查詢、復核及證書領取

（一）成績查詢

考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道。考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站查詢考試合格標準和考試成績，并可自成績公布之日起30日內(nèi)，通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站在線申請復核試卷卷面合分是否準確，在線查看成績復核結(jié)果。

（二）公示及復核

成績公布后，將在四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳官網(wǎng)（）、四川省自然資源廳官網(wǎng)（）對擬取得資格證書或合格證明人員名單進行公示，由報名點所在地資格核查部門受理舉報并復核。

（三）證書領取

證書在報名點所在地證書發(fā)放機構(gòu)領取。

七、考試須知

（一）應試人員應試時攜帶的文具限于黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮和無聲無文本編輯功能的計算器?？紙錾蟼溆胁莞寮埞嚾藛T使用，考后收回。應試人員進入考場不得攜帶移動電話、平板電腦、電子記事本等移動通訊設備；已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。

（二）考試時，應試人員憑本人準考證和身份證件（證件類型包括二代身份證、社會保障卡<含照片>、軍官證、港澳身份證明、臺灣居民往來大陸通行證、境外護照，不含過期身份證、一代身份證、身份證復印件等其他證件、證明）進入考室，對號入座，并將準考證、身份證件放在考桌上。兩證不齊者，不得進入考室?？忌救恕⑸矸葑C件、準考證與《考生簽到冊》信息不一致，以及報考科目、級別錯誤不得進入考室。

（三）應試人員在考試中應保護好自己的答卷，防止被他人抄襲，樹立自我保護意識和誠信參考意識。考試結(jié)束后采用技術手段等甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績無效處理。

（四）應試人員須嚴格遵守考試相關規(guī)定，若有違紀違規(guī)行為，將嚴格按照《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部令第31號）進行處理。涉嫌犯罪的，將依法移送司法機關處理。

八、切實做好考試組織疫情防控工作

在考試組織實施各環(huán)節(jié)，各地要認真遵守各級疫情防控工作有關規(guī)定，落實責任，積極應對。與當?shù)匦l(wèi)健、教育、公安、工信等部門密切協(xié)同，確保應試人員、考試工作人員的生命安全和身體健康，確保疫情防控常態(tài)化期間考試的組織實施安全、平穩(wěn)、順利。

應試人員須嚴格按照疫情防控要求參加考試，有關要求請及時關注四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳官網(wǎng)（）、四川省自然資源廳官網(wǎng)（）。

附件：1.關于告知承諾制四川省有關學歷（學位）及身份信息認證事項的說明

2.各報名點所在地資格核查部門咨詢電話

3.各報名點所在地人事考試機構(gòu)咨詢電話

4.電子發(fā)票打印流程

四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳????四川省自然資源廳

2022年10月17日

川建人教函〔2022〕2879號附件

注：該消息來源于四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳