關(guān)于2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報(bào)名的通知

各相關(guān)單位、報(bào)考人員：

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定》《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》的通知（建房規(guī)〔2021〕3號），住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、自然資源部辦公廳《關(guān)于2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦房函〔2022〕343號）要求，為做好大連市2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試的考務(wù)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、考試時間、科目及要求

（一）考試時間及科目

11月12日

上午  9:00-11:30  房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

下午 14:00-16:30  房地產(chǎn)估價原理與方法（自備計(jì)算器）

11月13日

上午  9:00-11:30  房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)（自備計(jì)算器）

下午 14:00-16:30  土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)（自備計(jì)算器）

（二）相關(guān)要求

1.所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

2.房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實(shí)行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書（以下簡稱房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書）。

3.考試開始5分鐘后應(yīng)試人員一律禁止進(jìn)入考場?？荚囬_始2小時內(nèi)，應(yīng)試人員不得交卷、離場。

4.考試結(jié)束后采用技術(shù)手段甄別為雷同試卷的考試答卷，按《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部令第31號）處理。

二、報(bào)考條件

（一）根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定》《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》的通知（建房規(guī)〔2021〕3號）中規(guī)定，具備下列考試報(bào)名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試：

1.擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1.《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》實(shí)施之前，取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個科目的考試；

2.《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》實(shí)施之前，取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個科目的考試。

參加3個科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

（二）根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地（大陸）的任何省、自治區(qū)、直轄市申請參加房地產(chǎn)估價師考試，在報(bào)名時應(yīng)向當(dāng)?shù)乜荚嚬芾頇C(jī)構(gòu)提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位證書。

（三）補(bǔ)充說明

1.應(yīng)試人員應(yīng)上傳至附件的材料包括：

⑴身份證正面、反面。

⑵學(xué)歷證書（2001年及以后畢業(yè)的上傳學(xué)信網(wǎng)帶二維碼的學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告；2001年以前的請上傳學(xué)歷照片）；

⑶房地產(chǎn)估價師或土地估價師資格證書（僅免試科目的上傳）。

2.往年保留成績銜接

為保證考試科目調(diào)整平穩(wěn)過渡，2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進(jìn)行管理?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應(yīng)至《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》。

3.新老報(bào)名條件學(xué)歷要求

2021年前報(bào)考房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試且有效保留成績的應(yīng)試人員，報(bào)考條件按原報(bào)名條件執(zhí)行。若在成績滾動有效期內(nèi)沒有通過全部考試科目，再次報(bào)名時，需按新制度執(zhí)行，即應(yīng)當(dāng)取得大專及以上學(xué)歷。

4.關(guān)于有保留成績的考生是否符合免試資格

新考試辦法實(shí)施之前取得原土地估價師資格證書的人員，在新辦法實(shí)施之后，可申請免試《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目。

此類考生如2020年有保留成績且對應(yīng)至《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》三個科目，是根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦房函﹝2021﹞422號），按對應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)化而來，而不是新考試辦法通過參加考試取得的，所以其不能依據(jù)保留成績申請免試《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》。此類考生有兩種選擇：一是保留前三科成績，參加《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目考試；二是申請免試《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》三個科目考試。

同理，2020年有保留成績的考生，如果有原土地估價師證書，也是兩種選擇：一是放棄保留成績，申請免試；二是保留成績繼續(xù)有效，報(bào)四科中未過的科目。

5.關(guān)于老考生的保留成績有效期限

2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的（視為老考生），未報(bào)名參加2021年度考試（或已報(bào)名因疫情?？迹?020年度保留成績順延至2022年。2022年度報(bào)名后，剩余科目需在2022年一次性全部通過，方能獲得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。若剩余科目未全部通過，則參加2022年考試且通過的科目成績按4年有效期滾動，2020年度保留成績失效。

三、時間安排及審核地點(diǎn)

報(bào)名時間：10月21日9:00—10月25日12:00

審核時間：10月21日—10月25日15:00（上午8:30-11:00；下午13:00-16:30，節(jié)假日除外）

繳費(fèi)時間：10月21日—10月25日24:00

打印準(zhǔn)考證時間：11月9日9:00—12日16:00（黑白、彩色均可）

審核地點(diǎn)：大連市房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會（沙河口區(qū)高爾基路454號悅泰灣里1號樓304室）

聯(lián)系電話：0411-83626632、82821715

四、報(bào)名及審核方式 

考生在規(guī)定的時間內(nèi)登錄（請使用IE瀏覽器10以上版本、谷歌瀏覽器，或者360瀏覽器的極速模式、搜狗瀏覽器的高速模式），按照規(guī)定的流程和要求填寫報(bào)名信息，進(jìn)行報(bào)名信息確認(rèn)。由于自身原因報(bào)錯級別、專業(yè)或填錯個人信息的，由本人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

上傳照片為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸證件照（2.5cm×3.5cm），大小約為10KB，底色為白色。

資格審核工作按屬地化原則進(jìn)行。2020年有有效成績的老考生和2022年報(bào)考級別為考全科的新考生，無需現(xiàn)場審核，點(diǎn)擊“報(bào)名信息確認(rèn)”后，等待后臺審核即可。有免試科目的考生，須攜帶從報(bào)名系統(tǒng)下載帶有本人上傳照片的《2022年度房地產(chǎn)估價師資格考試報(bào)名表》（黑白、彩色均可）、居民身份證、畢業(yè)證、學(xué)位證、專業(yè)技術(shù)職稱證（上述證件原件、復(fù)印件），到審核地點(diǎn)進(jìn)行資格及照片審核。

五、網(wǎng)上繳費(fèi)

考生資格審核通過后方可進(jìn)行網(wǎng)上繳費(fèi)。未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上繳費(fèi)的，視為自動放棄報(bào)考。

1.按照《國家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于改革全國性職業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理方式的通知》（發(fā)改價格〔2015〕1217號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員資格考試項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建計(jì)〔2016〕82號）的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)估價師資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：客觀題科目每人每科65元，主觀題科目每人每科69元。

2.需要繳費(fèi)收據(jù)的應(yīng)試人員請于考試結(jié)束后一個月內(nèi)辦理收據(jù)領(lǐng)取，具體辦理方法參見大連市人力資源和社會保障局官網(wǎng)-人事考試-業(yè)務(wù)問答（）。

六、考試大綱

使用《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2021）》，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載。

七、疫情防控

請應(yīng)試人員嚴(yán)格遵守大連市疫情防控相關(guān)規(guī)定，認(rèn)真閱讀大連市人力資源和社會保障局官網(wǎng)-人事考試-疫情防控專欄最新版《人事考試新冠肺炎疫情防控告知書》，并履行告知書相關(guān)要求。本次考試考務(wù)工作也將根據(jù)疫情防控要求適時調(diào)整，請廣大應(yīng)試人員密切關(guān)注大連市人力資源和社會保障局官網(wǎng)和“大連人社12333”微信公眾號相關(guān)通知。

八、其它事宜

（一）技術(shù)支持電話：0531-66680713，0531-66680714。

（二）有關(guān)網(wǎng)上報(bào)名事宜，請與市房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會聯(lián)系，聯(lián)系電話：0411-83626632、82821715。

（三）考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國房地產(chǎn)估價”微信公眾號（微信號：CIREA-WX）查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績。

大連市就業(yè)服務(wù)中心

2022年10月20日

注：該消息來源于大連市人力資源和社會保障局