浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 浙江省自然資源廳關(guān)于做好2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試工作的通知

各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、杭州市房管局、自然資源主管部門，浙江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、浙江省房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)：

根據(jù)《人力資源社會(huì)保障部辦公廳關(guān)于2022年度專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試計(jì)劃及有關(guān)事項(xiàng)的通知》（人社廳發(fā)〔2022〕3號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定〉〈房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦房函〔2022〕343號(hào)）精神，現(xiàn)將2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、考試報(bào)名

（一）考試報(bào)名條件

具備下列考試報(bào)名條件的公民，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試：

1.擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度；

2.遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

（二）免試條件

符合“考全科”報(bào)名條件且具備下列條件之一的，申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試時(shí)可免予部分科目的考試（報(bào)名系統(tǒng)中選擇“免一科”級(jí)別）：

1.在《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（建房規(guī)〔2021〕3號(hào)）實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試；

2.在《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（建房規(guī)〔2021〕3號(hào)）實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

參加3個(gè)科目考試的人員，須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。

（三）收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員資格考試項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建計(jì)〔2016〕82號(hào)）和浙價(jià)費(fèi)〔2016〕71號(hào)規(guī)定，房地產(chǎn)估價(jià)師考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》科目每人每科65元,《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》每人每科70元。

（四）考試報(bào)名方式

報(bào)名人員應(yīng)于10月21日至10月25日登錄房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名系統(tǒng)（），按操作說(shuō)明進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。報(bào)名人員在填報(bào)信息時(shí)要認(rèn)真檢查，重點(diǎn)防止傳錯(cuò)照片，選錯(cuò)考試科目，填錯(cuò)姓名、身份證號(hào)和手機(jī)號(hào)等，在確認(rèn)無(wú)誤后再點(diǎn)擊“確認(rèn)”和下載打印“報(bào)名表”。網(wǎng)上報(bào)名時(shí)若發(fā)現(xiàn)報(bào)名信息有誤，報(bào)名人員在報(bào)名結(jié)束前可自行修改，但必須重新打印報(bào)名表（報(bào)名信息以最后一次修改后打印的“報(bào)名表”為準(zhǔn)，請(qǐng)考生妥善留存，用于考后資格審查）。

網(wǎng)上報(bào)名后，請(qǐng)報(bào)名人員于10月29日至11月2日通過(guò)支付寶，搜索“公共繳費(fèi)”進(jìn)入“公共支付”應(yīng)用，按身份證或者執(zhí)收單位（浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳）進(jìn)行網(wǎng)上繳費(fèi)。未完成繳費(fèi)的視作未成功報(bào)名，不得參加考試。

已在網(wǎng)上報(bào)名并交費(fèi)成功的考生應(yīng)于11月5日至13日登錄房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名系統(tǒng)（）打印準(zhǔn)考證，按準(zhǔn)考證規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求參加考試。

二、考試時(shí)間、科目及地點(diǎn)

考試定于11月12日至13日舉行，具體考試時(shí)間和科目為：

11月12日

上午9:00—11:30

房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

下午14:00—16:30

房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法（自備計(jì)算器）

11月13日

上午9:00—11:30

房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)（自備計(jì)算器）

下午14:00—16:30

土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)（自備計(jì)算器）

考點(diǎn)統(tǒng)一設(shè)置在杭州市，具體以準(zhǔn)考證為準(zhǔn)。

三、考試大綱及題型

各科目考試范圍及對(duì)考生應(yīng)掌握知識(shí)的具體要求，請(qǐng)考生查閱《2021年房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試大綱》，具體可通過(guò)“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載獲取。

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》2個(gè)科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。草稿紙統(tǒng)一發(fā)放、考后收回。

四、獲得證書（成績(jī)合格證明）條件

房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試實(shí)行滾動(dòng)管理模式，滾動(dòng)周期為四年。參加房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試的人員，須在連續(xù)4個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部科目，方可獲得資格證書（成績(jī)合格證明）?？忌傻卿洝爸袊?guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）查詢成績(jī)。

五、考務(wù)管理工作

自2022年起，委托浙江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、浙江省房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)實(shí)施房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試具體考務(wù)工作。浙江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院負(fù)責(zé)每年房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考務(wù)工作組織實(shí)施。浙江省房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)資格后審、證書發(fā)放，并協(xié)助做好考試期間的值班和巡考等工作。

六、考后報(bào)考資格審查

對(duì)應(yīng)試科目成績(jī)?nèi)亢细竦目忌?，?wù)必在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到浙江省房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)參加現(xiàn)場(chǎng)考后報(bào)考資格審查，逾期不參加的視為自動(dòng)放棄考試成績(jī)，具體審查時(shí)間及辦理流程另行通知。浙江省房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)要認(rèn)真做好考后資格審查的宣傳、服務(wù)和保障工作，做到應(yīng)審盡審，并確保審查信息的完整、安全和及時(shí)報(bào)送。

七、考試作答要求

（一）考生應(yīng)考時(shí)，準(zhǔn)許攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、計(jì)算器（免套、無(wú)聲、無(wú)文本編輯存儲(chǔ)功能），削筆刀、鐘表（無(wú)聲、無(wú)收發(fā)拍攝功能）、一次性醫(yī)用外科口罩。

（二）考生必須憑未作其他標(biāo)記的紙質(zhì)準(zhǔn)考證和有效身份證件原件入場(chǎng)（兩證缺一不可），過(guò)期、拍照和電子的證件，以及復(fù)印的身份證件不能使用。開考5分鐘后禁止入場(chǎng)，開考2小時(shí)后方可交卷離場(chǎng)。嚴(yán)禁將手機(jī)、手環(huán)等有收發(fā)、拍攝功能電子產(chǎn)品，及提包、資料等物品帶至座位；嚴(yán)禁將試卷、答題卡以及考試信息帶出或傳出考場(chǎng)；在答題前應(yīng)先閱讀試卷和答題卡上的注意事項(xiàng)或作答須知；在規(guī)定的位置用規(guī)定的書寫工具填寫個(gè)人信息和作答；答題卡不得折疊和污損，不得作與考試無(wú)關(guān)的標(biāo)記；試卷和答題卡如有質(zhì)量等問(wèn)題應(yīng)及時(shí)舉手報(bào)告；嚴(yán)禁提前或超時(shí)答題。否則，若影響考試及成績(jī)的，后果由考生自負(fù)，涉及違紀(jì)違規(guī)的按規(guī)定處理。因考生自己損壞和錯(cuò)答位置的試卷和答題卡，不予更換。

為保留監(jiān)考信息，考試期間將對(duì)考場(chǎng)實(shí)施全程監(jiān)控。

八、有關(guān)事項(xiàng)

（一）根據(jù)資格考試報(bào)名規(guī)則，報(bào)考人員應(yīng)在工作地或戶籍地報(bào)考（即網(wǎng)上所選“報(bào)名點(diǎn)”必須是考生在我省的工作地或戶籍地）。同時(shí)，在報(bào)名時(shí)請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真仔細(xì)，如屬報(bào)考人員傳錯(cuò)照片、填錯(cuò)個(gè)人信息（如姓名、身份證號(hào)、手機(jī)號(hào)）、選錯(cuò)報(bào)考信息（如考試科目、報(bào)名點(diǎn)）、未交費(fèi)或錯(cuò)交費(fèi)、不符合報(bào)考條件等原因，出現(xiàn)影響參加考試、答卷評(píng)閱、通信聯(lián)絡(luò)、資格復(fù)核、證書領(lǐng)用等情況的，由報(bào)考人員自負(fù)責(zé)任。

（二）根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人部發(fā)〔2005〕9號(hào)）、《關(guān)于向臺(tái)灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人部發(fā)〔2007〕78號(hào)）和《關(guān)于臺(tái)灣居民參加全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人廳發(fā)〔2007〕116號(hào)）精神，我國(guó)香港、澳門和臺(tái)灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地（大陸）的任何省、自治區(qū)、直轄市申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試，在報(bào)名時(shí)應(yīng)向當(dāng)?shù)乜荚嚬芾頇C(jī)構(gòu)提交本人身份證明和國(guó)務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位證書。

（三）考生應(yīng)提前做好各項(xiàng)防疫準(zhǔn)備。認(rèn)真閱讀并下載簽署《2022年度浙江省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考生防疫須知暨承諾書》（詳見附件）。

請(qǐng)考生持續(xù)關(guān)注考前的疫情防控形勢(shì)并遵從所報(bào)市級(jí)考區(qū)當(dāng)?shù)氐囊咔榉揽鼐唧w要求。疫情形勢(shì)復(fù)雜多變，建議考生考前7天內(nèi)在我省非中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)，避免流動(dòng)，非必要不聚集。對(duì)于刻意隱瞞病情或者不如實(shí)報(bào)告發(fā)熱史、旅行史和接觸史以及在考試疫情防控中拒不配合的考生，將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)予以處理。

入場(chǎng)防疫檢測(cè)需要一定時(shí)間，考生務(wù)必于考前1個(gè)小時(shí)到達(dá)考點(diǎn)，憑準(zhǔn)考證、身份證、健康碼、行程卡、核酸檢測(cè)證明和《2022年度浙江省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試疫情防控告知暨承諾書》，從規(guī)定通道，經(jīng)相關(guān)檢測(cè)后進(jìn)入考點(diǎn)?？贾袘?yīng)服從相應(yīng)的防疫處置。考后應(yīng)及時(shí)有序離開考場(chǎng)。在考點(diǎn)時(shí)，只能在設(shè)定的考試相關(guān)區(qū)域內(nèi)活動(dòng)。

（四）因疫情形勢(shì)變化和防控需要等不確定因素，考試計(jì)劃及防疫要求可能隨時(shí)作出動(dòng)態(tài)調(diào)整，請(qǐng)考生保持電話暢通并及時(shí)關(guān)注浙江省建設(shè)信息港網(wǎng)站（）或微信公眾號(hào)“浙江建設(shè)”的最新考試通知，按照最新疫情防控要求參加考試。

（五）要采取切實(shí)措施，認(rèn)真做好考試服務(wù)和加強(qiáng)考風(fēng)考紀(jì)管理，對(duì)弄虛作假和考試舞弊者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴(yán)格按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部第31號(hào)令）處理。其中，對(duì)主觀違紀(jì)的，還將記入資格考試誠(chéng)信檔案庫(kù)，并在“信用中國(guó)（浙江）”網(wǎng)上公布，確?？荚嚬ぷ鞯墓焦晚樌麑?shí)施。

（六）為保證考試科目調(diào)整平穩(wěn)過(guò)渡，2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jī)的，其保留成績(jī)按照下表對(duì)應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績(jī)有效期仍按2年一個(gè)周期進(jìn)行管理?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》任意1科有保留成績(jī)的，均對(duì)應(yīng)至《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》。2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jī)的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據(jù)自身情況未報(bào)名的，其2020年度的保留成績(jī)順延至2022年。

報(bào)考條件咨詢電話：0571-85170860。

附件：2022年度浙江省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考生防疫須知暨承諾書.docx

浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳             浙江省自然資源廳

2022年10月21日

注：該消息來(lái)源于浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳