山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 ?山西省自然資源廳關(guān)于做好2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知（第1605號(hào)）

晉建審函[2022]1605號(hào)

各有關(guān)單位及人員：

根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦房函〔2022〕343號(hào)）要求，房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試將于11月12日至13日組織開展，為做好我省2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、考試組織

山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山西省自然資源廳組織指導(dǎo)2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試山西考區(qū)考試工作，由山西省消防技術(shù)站承辦具體考務(wù)工作。

二、報(bào)考條件及要求

（一）具備下列考試報(bào)名條件的公民，可以申請(qǐng)參加考試：

1.擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

（二）我國香港、澳門和臺(tái)灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地（大陸）的任何省、自治區(qū)、直轄市申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試。

（三）分級(jí)報(bào)考：

1.符合前述（一）（二）報(bào)名條件的，申請(qǐng)參加“考全科”；

2.符合前述（一）（二）報(bào)名條件，并在《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（建房規(guī)[2021]3號(hào)）實(shí)施之前，取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的，可申請(qǐng)“免一科”，免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加其余3個(gè)科目的考試；

3.符合前述（一）（二）報(bào)名條件，并在《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（建房規(guī)[2021]3號(hào)）實(shí)施之前，取得土地估價(jià)師資格證書的，可申請(qǐng)“免一科”，免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加其余3個(gè)科目的考試。

（四）遵循屬地報(bào)名原則。結(jié)合疫情防控需要，我省只接受工作地或居住地在山西境內(nèi)的人員報(bào)名參加考試。

（五）采取“老人老辦法”。做好老考生報(bào)名銜接工作。即2020年在山西報(bào)考房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試，且有效保留成績的報(bào)考人員，報(bào)考條件按原報(bào)名條件執(zhí)行。

三、報(bào)考時(shí)間

報(bào)名時(shí)間：2022年10月26日9：00時(shí)至10月29日17：00時(shí)

資格審核時(shí)間：2022年10月26日9：30時(shí)至10月30日17：00時(shí)（最長不超1個(gè)工作日）

繳納考試費(fèi)時(shí)間：2022年11月1日9：30時(shí)起，截止2022年11月3日17：00時(shí)

打印準(zhǔn)考證時(shí)間：2022年11月9日8：30至11月11日17：00時(shí)

考試時(shí)間：

四、考試方式

（一）繼續(xù)使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2021）》。報(bào)考人員可通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載。

（二）所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目，均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》2個(gè)科目，為主客觀題相結(jié)合，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

（三）報(bào)考人員應(yīng)試時(shí)，必須攜帶本人《準(zhǔn)考證》、有效《居民身份證》原件、如實(shí)填寫的《2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試山西考區(qū)考生健康狀況登記表》、健康碼行程碼和48小時(shí)內(nèi)核酸陰性證明紙質(zhì)報(bào)告A4紙單頁拼圖、單面彩色打印件（報(bào)考人員參加的各科考試時(shí)間均在48小時(shí)內(nèi)），方可進(jìn)入考場，并在監(jiān)考老師處的《考場座次表》上簽名。

（四）報(bào)考人員應(yīng)試時(shí)，應(yīng)攜帶黑色墨水筆、橡皮、2B鉛筆（填涂卡用），《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》、《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目考試可攜帶無聲無文本編輯功能的計(jì)算器。不得攜帶移動(dòng)電話、平板電腦、電子記事本等移動(dòng)通訊設(shè)備入場。攜帶者必須關(guān)機(jī)，并與其他物品一同存放在考場指定位置?？荚嚻陂g如發(fā)現(xiàn)使用通訊工具或未關(guān)機(jī)的，一律按違紀(jì)處理。

（五）各科目考試草稿紙由各地考試管理機(jī)構(gòu)為應(yīng)試人員統(tǒng)一準(zhǔn)備。草稿紙供應(yīng)試人員索取，考后回收。

五、報(bào)考方式

（一）報(bào)考流程

注冊登錄—網(wǎng)上填報(bào)信息—簽訂電子承諾書—資格審核—網(wǎng)上交費(fèi)—準(zhǔn)考證打印—考試—成績查詢—證書領(lǐng)取。

（二）注意事項(xiàng)

1.報(bào)考人員須在2022年10月26日-10月29日期間，登錄房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

2.注冊前請(qǐng)先下載照片處理工具，對(duì)本人近期白底彩色1寸免冠證件照進(jìn)行審核，未經(jīng)審核或?qū)徍宋赐ㄟ^的無法正常完成照片上傳和后續(xù)相關(guān)操作。

3.考試資格審核實(shí)行告知承諾制、考前審核、考后監(jiān)督相結(jié)合的方式，報(bào)名時(shí)無需攜帶證明材料進(jìn)行現(xiàn)場資格審核，報(bào)考人員自行對(duì)照?qǐng)?bào)考條件真實(shí)客觀地填寫報(bào)考信息，網(wǎng)上報(bào)考信息及證明材料一經(jīng)提交，即視為報(bào)考人員已承諾報(bào)考信息及所提交的材料真實(shí)有效并符合報(bào)考條件?？荚嚈C(jī)關(guān)在資格前審或日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)其報(bào)考時(shí)不符合報(bào)名條件的，考試報(bào)名無效，已繳費(fèi)用不予退還；已取得資格證書或者成績證明的，資格證書或者成績證明無效。

4、2001年以前高等院校畢業(yè)的報(bào)考人員，提供學(xué)歷證書；2001年以后高等學(xué)校畢業(yè)的報(bào)考人員，提供中國高等教育信息網(wǎng)（）出具的帶有二維驗(yàn)證碼的教育部學(xué)歷證書電子備案表；持香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)、國（境）外高等學(xué)歷證書或高等教育證明的報(bào)考人員，提供教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證書。

5、報(bào)考人員提供的房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書，將在全國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)管理信息平臺(tái)核驗(yàn)；報(bào)考人員提供的土地估價(jià)師資格證書將在中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)核驗(yàn)。

6、通過資格審核的報(bào)考人員，根據(jù)“山西非稅”手機(jī)短信要求繳費(fèi)，未收到“山西非稅”手機(jī)短信的，在山西財(cái)政繳款服務(wù)公眾號(hào)繳費(fèi)，系統(tǒng)自動(dòng)生成收費(fèi)票據(jù)；未成功繳費(fèi)的，咨詢山西省消防技術(shù)站。

7、確認(rèn)繳費(fèi)成功的報(bào)考人員，請(qǐng)?jiān)?022年11月9日至 11月11日期間登錄房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名系統(tǒng) 使用A4紙打印準(zhǔn)考證，并按照準(zhǔn)考證上的各項(xiàng)要求準(zhǔn)時(shí)參考；未繳費(fèi)的報(bào)考人員視為自動(dòng)放棄。

六、成績管理

（一）成績查詢

考試后2個(gè)月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開通成績查詢通道。報(bào)考人員可通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國房地產(chǎn)估價(jià)”微信公眾號(hào)（微信號(hào)：CIREA-WX）查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績。并可自成績公布之日起30日內(nèi)通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站在線申請(qǐng)復(fù)核試卷卷面分是否準(zhǔn)確，在線查看成績復(fù)核結(jié)果。

（二）保留成績

1.2021年起，在山西參加4個(gè)科目考試（考全科）的報(bào)考人員，必須在連續(xù)4個(gè)考試年度內(nèi)通過全部應(yīng)試科目；參加3個(gè)科目考試（免一科）的報(bào)考人員，必須在連續(xù)3個(gè)考試年度內(nèi)通過全部應(yīng)試科目，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。

2.2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績，能夠證明2021年因疫情原因在其他省、自治區(qū)、直轄市未報(bào)名參加考試的報(bào)考人員，其保留成績有效期仍按2年一個(gè)周期進(jìn)行管理，已經(jīng)取得有效成績的報(bào)考人員，部分科目的合格成績順延保留至2022年，剩余考試科目應(yīng)在2022年一次通過；若剩余考試科目未全部通過，則2022年通過科目成績按照4年有效期滾動(dòng)管理，2020年順延保留的部分科目合格成績自動(dòng)失效。

其保留成績按照下表對(duì)應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個(gè)周期進(jìn)行管理。

即《房地產(chǎn)基本制度與政策》對(duì)應(yīng)至《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》；《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》對(duì)應(yīng)至《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》任意1科有保留成績的，均對(duì)應(yīng)至《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》。

新考試辦法實(shí)施之前取得原房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書或者土地估價(jià)師資格證書，且有2020年順延保留成績的報(bào)考人員，兩種選擇：一是保留成績繼續(xù)有效，報(bào)4科中未過的科目；二是放棄保留成績，申請(qǐng)免試。

3.2021年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績的人員，2022年因疫情等原因造成本年度延考的，其2021年度的保留成績順延。

七、其它事項(xiàng)

（一）考場設(shè)置

2022年度，我省房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試將根據(jù)疫情防控情況和考區(qū)承接能力統(tǒng)籌，在太原市設(shè)置考點(diǎn)，地址詳見準(zhǔn)考證。

（二）考試收費(fèi)

按照《國家發(fā)展改革委財(cái)政部關(guān)于改革全國性職業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理方式的通知》（發(fā)改價(jià)格〔2015〕1217號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員資格考試項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建計(jì)〔2016〕82號(hào)）收取考試費(fèi)用。

1.考務(wù)費(fèi)。房地產(chǎn)制度法規(guī)政策、房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法每人每科15元，房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)、土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)每人每科19元。

2.考試費(fèi)。每人每科50元。

報(bào)考人員未按時(shí)交費(fèi)的，視為自動(dòng)放棄報(bào)名。

八、工作要求

（一）有關(guān)部門要制定在組織實(shí)施各環(huán)節(jié)堅(jiān)決貫徹落實(shí)中央關(guān)于新冠肺炎疫情防控工作的決策部署，認(rèn)真遵守當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)疫情防控工作有關(guān)規(guī)定，落實(shí)責(zé)任，積極應(yīng)對(duì)。

（二）考試管理機(jī)構(gòu)、考務(wù)工作承辦部門應(yīng)建立健全各項(xiàng)安全管理制度、風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，形成工作責(zé)任體系，認(rèn)真落實(shí)考務(wù)工作各項(xiàng)要求。

（三）考試期間建立值班和巡考制度，各有關(guān)單位要按照文件要求確定專人負(fù)責(zé)，組織落實(shí)好值班和巡考工作。

（四）報(bào)考人員要按照《2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試山西考區(qū)疫情防控告知暨承諾書》要求，嚴(yán)格落實(shí)防疫措施。在報(bào)名網(wǎng)站點(diǎn)選《2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試山西考區(qū)疫情防控告知暨承諾書》“已閱讀并知曉”，即視為本人承諾遵守并簽名，承諾時(shí)間與打印準(zhǔn)考證時(shí)間一致。

（五）報(bào)考人員要嚴(yán)格遵守考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定，有違反考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定行為的，將嚴(yán)格按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》規(guī)定進(jìn)行處理；有替考、使用偽造變造或者買賣試題及答案、組織或協(xié)助組織作弊等犯罪行為的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

九、咨詢服務(wù)

省消防技術(shù)站：網(wǎng)上報(bào)名、資格審核、繳費(fèi)和打印準(zhǔn)考證

聯(lián)系方式：0351-3580228 3580189 3581207

山大鷗瑪：系統(tǒng)操作及技術(shù)支持

聯(lián)系電話：0531-66680713 66680714

附件：

1.2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格告知書暨承諾書.pdf

2.山西考區(qū)考生健康狀況登記表.docx

山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

山西省自然資源廳

2022年10月25日

（主動(dòng)公開）

注：該消息來源于山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳