山西省開(kāi)展2022年度房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)價(jià)工作，通知如下。

關(guān)于開(kāi)展2022年度房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)價(jià)工作的通知

晉建房函〔2023〕10號(hào)

各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、太原市房產(chǎn)管理局、朔州市城市管理局、山西轉(zhuǎn)型綜改示范區(qū)管委會(huì)建設(shè)管理部：

為加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)信用體系建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序持續(xù)規(guī)范，營(yíng)造公平有序、誠(chéng)信守法的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，按照《山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法》（晉建房規(guī)字〔2022〕156號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《評(píng)價(jià)辦法》），即日起，開(kāi)展2022年度山西省房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)價(jià)工作，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、評(píng)價(jià)方式

房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)“山西數(shù)字房產(chǎn)”平臺(tái)外網(wǎng)端（網(wǎng)址為），按照《評(píng)價(jià)辦法》要求，進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)登錄“山西數(shù)字房產(chǎn)”平臺(tái)政務(wù)端（網(wǎng)址為），按照《評(píng)價(jià)辦法》規(guī)定的權(quán)限和職責(zé)，進(jìn)行資料審核、實(shí)地核查、征求意見(jiàn)等考核評(píng)價(jià)工作。

二、時(shí)間安排

1.信息報(bào)送（2023年2月10日前）：各參評(píng)企業(yè)按照要求，將相關(guān)信息和印證材料整理錄入“山西數(shù)字房產(chǎn)”平臺(tái)，填寫(xiě)信用評(píng)價(jià)申請(qǐng)表，并上報(bào)縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)。

2.縣級(jí)核實(shí)（2023年2月21日前）：縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)完成核實(shí)后，統(tǒng)一提交至設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)（參評(píng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)要征求物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、社區(qū)的意見(jiàn)）。對(duì)于提交資料不全的企業(yè)，主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)一次性告知其在3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊。

3.市級(jí)初評(píng)（2023年3月10日前）：設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)對(duì)企業(yè)申報(bào)資料進(jìn)行審核，在10個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)分并提出信用評(píng)價(jià)初評(píng)結(jié)果，并統(tǒng)一報(bào)送省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)。

4.省級(jí)評(píng)價(jià)（2023年3月底前）：設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)上報(bào)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)以及初評(píng)等級(jí)為A級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的信用評(píng)價(jià)初評(píng)結(jié)論由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)在10個(gè)工作日進(jìn)行審核出具評(píng)定結(jié)果。

5.組織公示（2023年4月15日前）：省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)對(duì)初評(píng)結(jié)論進(jìn)行公示。存在異議向評(píng)定部門(mén)提出，由設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)相應(yīng)評(píng)價(jià)部門(mén)進(jìn)行核實(shí)，并重新評(píng)定等級(jí)，最終評(píng)定結(jié)果上報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)。

6.公布結(jié)果（2023年4月30日前）：由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)通過(guò)“山西數(shù)字房產(chǎn)”平臺(tái)、廳門(mén)戶網(wǎng)站等平臺(tái)統(tǒng)一公布信用評(píng)價(jià)結(jié)果。

三、注意事項(xiàng)

1.各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要在收到本通知后抓緊安排部署轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)價(jià)工作，要及時(shí)通知所有房地產(chǎn)企業(yè)按照要求認(rèn)真準(zhǔn)備印證資料和信息填報(bào)，確保參評(píng)企業(yè)零遺漏、全覆蓋。同時(shí)，要督促轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)嚴(yán)格按照本通知對(duì)應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求提交或報(bào)送資料。

2.參評(píng)企業(yè)須認(rèn)真填報(bào)相關(guān)信息，并對(duì)所報(bào)送信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。經(jīng)查存在弄虛作假行為的企業(yè)，信用評(píng)價(jià)等級(jí)直接評(píng)為D級(jí)。

3.各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要函征相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)，依據(jù)市場(chǎng)監(jiān)管、發(fā)展改革、自然資源、稅務(wù)、法院、人民銀行、銀保監(jiān)、行政審批等相關(guān)部門(mén)函告的涉及房地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目違法違規(guī)行為信息對(duì)企業(yè)進(jìn)行信用評(píng)價(jià)；要建立健全部門(mén)信息共享機(jī)制，定期匯總相關(guān)部門(mén)的企業(yè)信用信息；要進(jìn)一步完善信用評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用，鼓勵(lì)各級(jí)主管部門(mén)在資質(zhì)管理、日常監(jiān)管、專(zhuān)項(xiàng)檢查、政策扶持、評(píng)優(yōu)評(píng)先、表彰獎(jiǎng)勵(lì)等環(huán)節(jié)中積極應(yīng)用信用信息和評(píng)價(jià)結(jié)果，實(shí)施分類(lèi)監(jiān)管，并將信用評(píng)價(jià)結(jié)果及時(shí)推送至同級(jí)相關(guān)部門(mén)和省信用信息共享平臺(tái)，建立健全守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制。

4.各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要高度重視此次信用評(píng)價(jià)工作，精心組織，周密安排，認(rèn)真審核，嚴(yán)格把關(guān)，確保評(píng)價(jià)結(jié)果的公開(kāi)、公平、公正。我廳將組織專(zhuān)家按照不低于5%的比例進(jìn)行實(shí)地抽查、核驗(yàn)。對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的企業(yè)，從嚴(yán)從重扣分，情節(jié)嚴(yán)重的一票否決；對(duì)審核把關(guān)不嚴(yán)、存在嚴(yán)重錯(cuò)誤的轄區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)嚴(yán)肅問(wèn)責(zé)。

5.在信用評(píng)價(jià)工作中，如有問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與我廳房產(chǎn)處、山西數(shù)字房產(chǎn)后臺(tái)運(yùn)營(yíng)維護(hù)聯(lián)系，聯(lián)系人名單見(jiàn)附件。

請(qǐng)各單位將本通知轉(zhuǎn)發(fā)至所轄縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)。

附件：聯(lián)系人名單.doc?

山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2023年1月10日

（主動(dòng)公開(kāi)）

注：該消息來(lái)源于山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳