房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度、考試實(shí)施辦法將有新規(guī)兩部門(mén)發(fā)文征求意見(jiàn)

根據(jù)國(guó)家職業(yè)資格制度改革精神，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部共同起草了《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)定》）《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》），并于近日印發(fā)通知征求意見(jiàn)，要求8月20日前將意見(jiàn)函告住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司。

根據(jù)《規(guī)定》和《辦法》，房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試設(shè)置4個(gè)科目，分別為“房地產(chǎn)制度法規(guī)政策”“房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法”“房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)”“土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)”。具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷的公民可報(bào)考房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試，取消了專(zhuān)業(yè)及工作年限的要求，并將成績(jī)滾動(dòng)周期由2年調(diào)整為4年。

持有新房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)的人員，擬實(shí)際從事房地產(chǎn)估價(jià)或者土地估價(jià)業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部申請(qǐng)注冊(cè)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同自然資源部負(fù)責(zé)審核。自然資源部在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)注冊(cè)申請(qǐng)?zhí)岢霾挥枳?cè)的意見(jiàn)并說(shuō)明理由的，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部不予注冊(cè)。經(jīng)審核通過(guò)的，頒發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部用印的注冊(cè)證書(shū)。

取得新房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)，并已注冊(cè)的房地產(chǎn)估價(jià)師，既可以出具房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，也可以出具土地估價(jià)報(bào)告。出具房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)實(shí)施行業(yè)監(jiān)管。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部依法查處違法違規(guī)行為，并加強(qiáng)監(jiān)管信息共享。

原房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)和原土地估價(jià)師資格證書(shū)效力不變。同時(shí)取得上述兩本證書(shū)的人員，可直接換領(lǐng)新房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

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