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運用標準價調整法進行估價時,首要步驟是( )。
A.進行房地產分組
B.確定估價范圍
C.設定標準房地產
D.測算標準價
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是標準價調整法。運用標準價調整法估價,一般分為下列步驟:(1)確定估價范圍;(2)進行房地產分組;(3)設定標準房地產;(4)測算標準價;(5)確定有關調整系數;(6)計算各宗被估價房地產的價值或價格。參見教材P379。
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