【正確答案】A

　　【答案解析】本題考查的是選取可比實(shí)例的要求。可比實(shí)例的成交日期與價(jià)值時(shí)點(diǎn)相差不宜超過(guò)1年、不得超過(guò)2年。因?yàn)橄嗖钸^(guò)長(zhǎng)就難以進(jìn)行市場(chǎng)狀況調(diào)整，有時(shí)即使勉強(qiáng)進(jìn)行市場(chǎng)狀況調(diào)整，可能會(huì)出現(xiàn)較大偏差。此外，可比實(shí)例的成交日期不應(yīng)晚于價(jià)值時(shí)點(diǎn)。參見(jiàn)教材P183。