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2017房估理論與方法第六章練習(xí)題精選11

2016-11-30 11：47　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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某可比實(shí)例的房地產(chǎn)權(quán)屬證書記載的套內(nèi)建筑面積為120平方米，經(jīng)調(diào)查，其成交價格為150萬元，另有20平米的房屋天臺贈送，該房地產(chǎn)的建筑面積與套內(nèi)建筑面積的比率為1：0.8，則按建筑面面積計(jì)算的比較價格是（ ）元/平方米。

A、8571

B、10000

C、13393

D、15625

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是統(tǒng)一計(jì)價單位。將套內(nèi)建筑面積轉(zhuǎn)換為建筑面積，建筑面積＝120/0.8＝150平方米；150萬元/150平方米＝10000元/平方米。計(jì)算的關(guān)鍵：由套內(nèi)建筑面積折算建筑面積。參見教材P187。

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