下列關(guān)于假設(shè)開(kāi)發(fā)法的表述中，正確的是（ ）。

A、假設(shè)開(kāi)發(fā)法在形式上是評(píng)估新開(kāi)發(fā)完成的房地產(chǎn)價(jià)值的成本法的倒算法

B、運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法可測(cè)算待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的最高價(jià)格、預(yù)期利潤(rùn)和最高費(fèi)用

C、假設(shè)開(kāi)發(fā)法適用的對(duì)象包括待開(kāi)發(fā)的土地、在建工程和不得改變現(xiàn)狀的舊房

D、假設(shè)開(kāi)發(fā)法通常測(cè)算的是一次性的價(jià)格剩余

E、假設(shè)開(kāi)發(fā)法也稱為剩余法

【正確答案】 ABDE

【答案解析】 本題考查的是假設(shè)開(kāi)發(fā)法適用的估價(jià)對(duì)象。假設(shè)開(kāi)發(fā)法包括可供開(kāi)發(fā)的土地、在建工程、可重新改造或改變用途的舊房。所以C選項(xiàng)錯(cuò)誤。參見(jiàn)教材P321。