運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法中的動(dòng)態(tài)分析法估價(jià)時(shí)，無(wú)需做的是（ ）。

A、估算后續(xù)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期

B、估算后續(xù)開(kāi)發(fā)的各項(xiàng)支出、收入

C、估算后續(xù)開(kāi)發(fā)各項(xiàng)支出、收入在何時(shí)發(fā)生

D、估算投資利息和開(kāi)發(fā)利潤(rùn)

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是動(dòng)態(tài)分析法與靜態(tài)分析法的區(qū)別。投資利息和開(kāi)發(fā)利潤(rùn)，只有在靜態(tài)分析法中才需要測(cè)算。動(dòng)態(tài)分析法中，包含在折現(xiàn)率中考慮了。這兩個(gè)項(xiàng)目隱含在折現(xiàn)的過(guò)程中，通過(guò)調(diào)整折現(xiàn)率來(lái)考慮。參見(jiàn)教材P323。