根據(jù)商品房建設的需要，可以依照法律程序提前收回已出讓的土地使用權，但在收回時應根據(jù)土地使用者利用土地的實際情況和土地的剩余年限給予適當賠償。（ ）

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是建設用地使用權出讓計劃、方式和年限。國家收回土地使用權有多種原因，包括：（1）土地使用權屆滿的收回；（2）根據(jù)社會公共利益的需要（而非商品房建設的需要），國家可以依法提前收回，但在收回時應根據(jù)土地使用者使用土地的實際年限和開發(fā)程度、利用土地的實際情況給予適當補償；（3）因土地使用者不履行土地使用權出讓合同而收回；（4）司法機關決定收回。因土地使用者觸犯國家法律，不能繼續(xù)履行合同或司法機關決定沒收其全部財產，收回土地使用權。這幾類不給予補償。參見教材P32。