2017房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》第二章多選題11
下列建設(shè)項(xiàng)目用地中,可以采取劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)的有( )。
A.普通商品住宅
B.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地
C.公立學(xué)校辦公樓
D.大型商場
E.經(jīng)濟(jì)適用住房
『正確答案』BCE
『答案解析』本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)劃撥的范圍。(1)國家機(jī)關(guān)用地。國家機(jī)關(guān)指國家權(quán)力機(jī)關(guān),即全國人大及其常委會(huì),地方人大及其常委會(huì);國家行政機(jī)關(guān),即各級(jí)人民政府及其所屬工作或者職能部門;國家審判機(jī)關(guān),即各級(jí)人民法院;國家檢察機(jī)關(guān),即各級(jí)人民檢察院;國家軍事機(jī)關(guān),即國家軍隊(duì)的機(jī)關(guān)。以上機(jī)關(guān)用地屬于國家機(jī)關(guān)用地。
(2)軍事用地。指軍事設(shè)施用地,包括軍事指揮機(jī)關(guān)、地面和地下的指揮工程,作戰(zhàn)工程;軍用機(jī)場、港口、碼頭、營區(qū)、訓(xùn)練場、試驗(yàn)場;軍用洞庫、倉庫;軍用通信、偵察、導(dǎo)航觀測臺(tái)站和測量、導(dǎo)航標(biāo)志;軍用公路、鐵路專用線、軍用通訊線路等輸電、輸油、輸氣管線;其他軍事設(shè)施用地。
(3)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地。指城市給水、排水、污水處理、供電、通信、煤氣、熱力、道路、橋涵、市內(nèi)公共交通、園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防、路標(biāo)、路燈等設(shè)施用地。
(4)公益事業(yè)用地。指各類學(xué)院、醫(yī)院、體育場館、圖書館、文化館、幼兒園、托兒所、敬老院、防疫站等文體、衛(wèi)生、教育、福利事業(yè)用地。
(5)國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地。指中央投資、中央和地方共同投資,以及國家采取各種優(yōu)惠政策重點(diǎn)扶持的煤炭、石油、天然氣、電力等能源項(xiàng)目;鐵路、公路、港口、機(jī)場等交通項(xiàng)目;水庫水電、防洪、江河治理等水利項(xiàng)目用地。
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。法律和法規(guī)明確規(guī)定可以采用劃撥方式供地的其他項(xiàng)目用地。參見教材P34。
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