2017房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》第二章多選題8
下列關(guān)于征地的表述中,正確的有( )。
A.根據(jù)(憲法)規(guī)定,集體土地依法轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的行為是“征收”而非“征用”
B.任何時(shí)候征地均須向農(nóng)民給付青苗補(bǔ)償費(fèi)
C.征地安置補(bǔ)助費(fèi)歸農(nóng)村集體組織所有
D.土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和最高不得超過(guò)被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍
E.征地時(shí)所稱(chēng)的地上附著物包括地下管線
『正確答案』ADE
『答案解析』本題考查的是征收集體土地的補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)。在征地告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。由農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體組織安置的人員,安置補(bǔ)助費(fèi)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的人員,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的人員,補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給個(gè)人。參見(jiàn)教材P24~25。
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