【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)權(quán)益的含義。債權(quán)是權(quán)利人請(qǐng)求特定義務(wù)人為或不為一定行為的權(quán)利。債權(quán)的權(quán)利人不能要求與其債權(quán)債務(wù)關(guān)系無(wú)關(guān)的人為或不為一定行為。只有租賃關(guān)系是建立在債權(quán)債務(wù)關(guān)系基礎(chǔ)上的。記憶竅門：所有房地產(chǎn)權(quán)利中，債權(quán)只有一種，就是租賃權(quán)，其他的都是物權(quán)。參見教材P53。