【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資概述。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，房地產(chǎn)投資易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)投資的特性包括：（1）區(qū)位選擇異常重要；（2）適于進(jìn)行長(zhǎng)期投資；（3）需要適時(shí)的更新改造；（4）易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)；（5）變現(xiàn)性差；（6）易受政策影響；（7）依賴(lài)專(zhuān)業(yè)管理；（8）存在效益外溢和轉(zhuǎn)移。參見(jiàn)教材P7。