2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地？產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯(cuò)題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jī)！

　　單選題

　?。ā。┦峭ㄟ^研究地區(qū)、價(jià)格和市場(chǎng)份額間的關(guān)系，將項(xiàng)目所在子市場(chǎng)中未滿足的需求，按照各競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的市場(chǎng)占有率進(jìn)行分配，預(yù)測(cè)市場(chǎng)對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目的吸納能力。

　　A.吸納量計(jì)劃預(yù)測(cè)

　　B.回報(bào)率預(yù)測(cè)

　　C.敏感性分析

　　D.市場(chǎng)供求分析

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告。吸納量計(jì)劃預(yù)測(cè)，通過研究地區(qū)、價(jià)格和市場(chǎng)份額間的關(guān)系，將項(xiàng)目所在子市場(chǎng)中未滿足的需求，按照各競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的市場(chǎng)占有率進(jìn)行分配，預(yù)測(cè)市場(chǎng)對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目的吸納能力。該部分參見教材P143.

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