2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地？產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯(cuò)題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jī)！

　　單選題

　　下列房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)中，不屬于鑒證性估價(jià)的是（?。?。

　　A.為證券發(fā)行提供參考依據(jù)的估價(jià)

　　B.為房屋征收補(bǔ)償提供參考依據(jù)的估價(jià)

　　C.為上市公司涉及房地產(chǎn)的關(guān)聯(lián)交易確定交易價(jià)格提供參考

　　D.為委托人確定要價(jià)提供參考依據(jù)的估價(jià)

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)的含義。鑒證性估價(jià)（或稱(chēng)為公證性估價(jià)、證據(jù)性估價(jià)）是向委托人提供的，估價(jià)報(bào)告供委托人給第三方使用，起著價(jià)值證明作用的估價(jià)，如為證券發(fā)行、上市公司關(guān)聯(lián)交易、房地產(chǎn)抵押貸款、房屋征收補(bǔ)償、人民法院強(qiáng)制拍賣(mài)房地產(chǎn)提供參考依據(jù)的估價(jià)。咨詢(xún)性估價(jià)（或稱(chēng)為參考性估價(jià)）是向委托人提供的，估價(jià)報(bào)告供委托人自己使用的估價(jià)，如為委托人出售房地產(chǎn)確定要價(jià)、購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)確定出價(jià)提供參考依據(jù)的估價(jià)。參見(jiàn)教材P5.

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