2019年房地產估價師考試備考進行時，建設工程教育網房估小編為大家搜集整理了房地？產估價師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復習效率，在2019年房地產估價師考試中取得好成績！

　　單選題

　　某開發(fā)公司經城市規(guī)劃行政主管部門批準變更規(guī)劃設計方案，導致商品房戶型發(fā)生變化，并在10日內書面通知了買受人，買受人接通知后未作表示，2個月后買受人提出退房，按規(guī)定買受人（?。?。

　　A.有權退房

　　B.有權要求開發(fā)公司承擔違約責任

　　C.有權要求開發(fā)公司賠償損失

　　D.無權退房

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是商品房買賣合同。經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更和經設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化的，開發(fā)商應當在變更確立之日起10日內，書面通知買受人。買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復，在此期間內，未做出書面答復的，視同接受規(guī)劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。開發(fā)商沒有在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。參見教材P116.

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