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整個(gè)投資市場(chǎng)的平均收益率為20%，國(guó)債的收益率為10%，房地產(chǎn)投資市場(chǎng)相對(duì)于整個(gè)投資市場(chǎng)的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為0.4，寫字樓市場(chǎng)相對(duì)于房地產(chǎn)投資市場(chǎng)的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為0.9，寫字樓市場(chǎng)的預(yù)期收益率為(　)。(2013年試題)

A、13.6%

B、14.0%

C、19.0%

D、23.6%

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是投資組合理論。寫字樓的資產(chǎn)預(yù)期收益率=無(wú)風(fēng)險(xiǎn)投資收益率+市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)(市場(chǎng)整體平均收益率-無(wú)風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)收益率)=10%+0.9×0.4×(20%-10%)=13.6%。參見教材P26。