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商品住房價格迅速上升，導(dǎo)致居民住房支付能力下降、潛在金融風(fēng)險增加
用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產(chǎn)估價師考試備考已經(jīng)開始，每天不間斷地練習(xí)能夠為2021年房地產(chǎn)估價師考試打下堅實的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!
商品住房價格迅速上升，導(dǎo)致居民住房支付能力下降、潛在金融風(fēng)險增加，進(jìn)而影響整體經(jīng)濟的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。這表明房地產(chǎn)市場具有( )的特性。(2014年試題)
A、信息不對稱性
B、交易復(fù)雜性
C、供給壟斷性
D、經(jīng)濟外部性
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)市場的特性。房地產(chǎn)市場的外部性問題非常突出。房地產(chǎn)市場的外部性是指，外部的因素會影響房地產(chǎn)市場，房地產(chǎn)市場也會影響其他方面。房地產(chǎn)價格迅速上升，會導(dǎo)致居民家庭住房支付能力下降，引發(fā)住房問題，也會導(dǎo)致潛在金融風(fēng)險增加，甚至引發(fā)金融危機，進(jìn)而影響整體經(jīng)濟的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，從而產(chǎn)生了負(fù)外部性。參見教材P45。
報考指南
報 名 時 間
預(yù)計8月起
大綱 / 教材
預(yù)計6月公布
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
2025年11月8日、9日
考 試 成 績
考試日期后2個月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個月起
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