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房地產(chǎn)估價報告中專門列出估價的假設(shè)和限制條件的目的是(　)。

2021-01-26 15：11　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

2021年房地產(chǎn)估價師考試備考已經(jīng)開始，每天不間斷地練習能夠為2021年房地產(chǎn)估價師考試打下堅實的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

房地產(chǎn)估價報告中專門列出估價的假設(shè)和限制條件的目的是(　)。

A、說明估價報告的合法性、真實性

B、說明估價的獨立、客觀、公正性

C、規(guī)避估價風險

D、保護估價報告使用人

E、防止委托人提出高估或低估要求

【正確答案】 CD

【答案解析】 本題考查的是估價報告的組成。合理且有依據(jù)地說明估價假設(shè)，既體現(xiàn)了一名合格的估價師的專業(yè)勝任能力，又反映了估價師的職業(yè)道德。其作用一方面是規(guī)避估價風險，保護估價師和估價機構(gòu);另一方面是告知、提醒估價報告使用人在使用估價報告時注意，保護估價報告使用人。參見教材P35、418。

報考指南

房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預(yù)計8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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