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某地塊臨街深度為18米，臨街寬度為50米，總價(jià)格為243萬元

2021-02-01 17：00　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

某地塊臨街深度為18米，臨街寬度為50米，總價(jià)格為243萬元，假設(shè)標(biāo)準(zhǔn)深度為24米，則根據(jù)四三二一法則，其路線價(jià)為(　)元/平方米。

A、2025

B、2250

C、2700

D、3000

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是計(jì)算臨街土地價(jià)值或價(jià)格。該地塊面積=18×50=900平方米，單價(jià)=2430000/900=2700元/平方米，單價(jià)=路線價(jià)×平均深度價(jià)格修正率，平均深度價(jià)格修正率=90%/75%=1.2，路線價(jià)=單價(jià)/平均深度修正系數(shù)=2700/1.2=2250元/平方米。參見教材P371。

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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