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直線趨勢法y=a+bX中的常數a、b，是由(　)決定的

2021-02-01 17：13　　 來源：建設工程教育網 字體：大小 打印 收藏

2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分!

直線趨勢法y=a+bX中的常數a、b，是由(　)決定的。

A、房地產的歷史價格資料

B、房地產的未來價格資料

C、房地產的現(xiàn)時價格資料

D、估價師選取的現(xiàn)時和未來的價格資料

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是數學曲線擬合法。運用直線趨勢法預測，估價對象或類似房地產的歷史價值或價格的時間序列散點圖，應表現(xiàn)出明顯的直線趨勢。求取a、b時，需要根據時間序列的實際值求得。參見教材P384～385。

報考指南

房地產估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    預計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內

  • 合格證領取

    考后3個月起

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