駿馬是跑出來(lái)的，好成績(jī)是學(xué)出來(lái)的。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

在采用假設(shè)開(kāi)發(fā)法中的靜態(tài)方法中，一般不計(jì)息的項(xiàng)目是(　)。

A、未知、需要求取的待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的價(jià)值

B、投資者購(gòu)買待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)

C、銷售稅費(fèi)

D、開(kāi)發(fā)成本和管理費(fèi)用

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是后續(xù)開(kāi)發(fā)的必要支出。投資利息的應(yīng)計(jì)息項(xiàng)目包括待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值及其取得稅費(fèi)，以及后續(xù)開(kāi)發(fā)的建設(shè)成本、管理費(fèi)用和銷售費(fèi)用。銷售稅費(fèi)一般不計(jì)算利息。參見(jiàn)教材P348。