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住宅建筑不論其經(jīng)濟(jì)壽命早于還是晚于土地使用權(quán)期限結(jié)束

2021-02-04 16：57　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

茫茫征程，唯有前進(jìn)的腳步才是希望的象征。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

住宅建筑不論其經(jīng)濟(jì)壽命早于還是晚于土地使用權(quán)期限結(jié)束，均按照其經(jīng)濟(jì)壽命計(jì)算折舊。(　)

對(duì)

錯(cuò)

【正確答案】 對(duì)

【答案解析】 本題考查的是求取建筑物折舊應(yīng)注意的問題。住宅土地使用權(quán)到期可以自動(dòng)續(xù)期。土地使用權(quán)的限制無影響。非住宅遵循“孰短原則”，建筑物經(jīng)濟(jì)壽命早于土地使用權(quán)到期的，應(yīng)該按照建筑物經(jīng)濟(jì)壽命計(jì)算折舊;建筑物經(jīng)濟(jì)壽命晚于土地使用權(quán)到期的，無償收回建筑物的，應(yīng)該按照土地使用權(quán)到期時(shí)間計(jì)算折舊。參見教材P327。

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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