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某商品住宅項目的土地成本、建設成本、管理費用、銷售費用、投資利息

2021-02-05 15：24　　 來源：建設工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

某商品住宅項目的土地成本、建設成本、管理費用、銷售費用、投資利息、銷售稅金分別為600萬元、900萬元、50萬元、60萬元、150萬元、120萬元，投資利潤率為20%，則成本利潤率為(　)。

A、17.13%

B、18.30%

C、18.61%

D、21.47%

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是開發(fā)利潤。開發(fā)利潤=(土地成本+建設成本+管理費用+銷售費用)×投資利潤率=(600+900+50+60)×20%=322萬元;成本利潤率=開發(fā)利潤/(土地成本+建設成本+管理費用+銷售費用+投資利息)=322/(600+900+50+60+150)=18.3%。參見教材P298。

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  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    預計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領取

    考后3個月起

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