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關(guān)于建筑物重新購建成本求取方法的說法，錯誤的是(　)。

2021-02-05 15：29　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

關(guān)于建筑物重新購建成本求取方法的說法，錯誤的是(　)。

A、單位比較法需要將估價對象的實際建筑安裝工程費修正為可比實例建筑物的實際建筑安裝工程費

B、分部分項法應(yīng)結(jié)合各個構(gòu)件或分部分項工程的特點使用計量單位

C、工料測量法主要用于求取具有歷史價值的建筑物的重新購建成本

D、指數(shù)調(diào)整法主要用于檢驗其他方法的測算結(jié)果

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是建筑物重新購建成本的求取方法。選項A錯誤，單位比較法是以建筑物為整體，選取與該類建筑物的建筑安裝工程費密切相關(guān)的某種計量單位(如單位建筑面積、單位體積、延長米等)為比較單位，調(diào)查在價值時點的近期建成的類似建筑物的單位建筑安裝工程費，對其進行處理后得到建筑物建筑安裝工程費的方法。參見教材P305。

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房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預(yù)計8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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