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某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面積為120m2

2021-02-05 16：22　　 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面積為120m2，單位建筑面積的重置成本為600元/m2，年折舊額為1440元，用直線法計(jì)算該建筑物的成新率是(　)。

A、16%

B、42%

C、58%

D、84%

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是建筑物折舊的求取方法。重置成本為120×600=72000元，折舊=1440╳8=11520元，成新率=(72000-11520)/72000=84%。參見(jiàn)教材P317。

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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