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該電梯因?yàn)楣δ苈浜蟮恼叟f額為(　)萬(wàn)元。

2021-02-05 16：28　　 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

某棟舊辦公樓電梯落后，如果將電梯更換為功能更先進(jìn)的新電梯，估計(jì)拆除費(fèi)用2萬(wàn)元，殘值3萬(wàn)元，安裝新電梯需要180萬(wàn)元，比在同類建筑物內(nèi)隨同安裝多花費(fèi)20萬(wàn)元，舊電梯的重置成本為60萬(wàn)元，累計(jì)折舊50萬(wàn)元。該電梯因?yàn)楣δ苈浜蟮恼叟f額為(　)萬(wàn)元。

A、26

B、27

C、28

D、29

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是建筑物折舊的求取方法。舊電梯的賬面余值為60-50=10萬(wàn)元;(剩余未提折舊，拆除后就報(bào)廢了，因而要作為折舊)，拆除的凈支出為2-3=-1萬(wàn)元;安裝多花費(fèi)20萬(wàn)元(即單獨(dú)安裝比隨同安裝多花費(fèi)的價(jià)值);功能落后的折舊=10-1+20=29萬(wàn)元。參見(jiàn)教材P324

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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