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求取出租房地產(chǎn)的凈收益時，對于出租人應(yīng)負(fù)擔(dān)的費用

2021-02-19 16：38　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

求取出租房地產(chǎn)的凈收益時，對于出租人應(yīng)負(fù)擔(dān)的費用，根據(jù)真正的房租構(gòu)成因素，一般為其中的維修費、管理費、保險費、房地產(chǎn)稅、租賃費用和租賃稅費。(　)

對

錯

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是不同收益類型房地產(chǎn)凈收益的測算。出租人負(fù)擔(dān)的費用，根據(jù)真正的房租構(gòu)成因素(地租、房屋折舊費、維修費、管理費、投資利息、保險費、房地產(chǎn)稅、租賃費用、租賃稅費和利潤)，一般為其中的維修費、管理費、保險費、房地產(chǎn)稅、租賃費用、租賃稅費。參見教材P254。

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房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預(yù)計8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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