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建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命早于或與土地使用期限一起結(jié)束時(shí)

2021-02-20 11：52　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

勤勞的耕耘者，留下的腳印最清晰。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命早于或與土地使用期限一起結(jié)束時(shí)，應(yīng)根據(jù)土地剩余使用期限確定收益期限。(　)

對

錯(cuò)

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是收益期限的確定。收益期限分成兩個(gè)階段，建筑物經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)取房地產(chǎn)總收益，建筑物經(jīng)濟(jì)壽命期外，剩余土地使用權(quán)的收益，分別采用收益法原理計(jì)算，再折現(xiàn)到價(jià)值時(shí)點(diǎn)進(jìn)行加總。參見教材P239。

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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