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在凈收益每年不變但收益期為有限年的情況下，報酬率正好等于資本化率。

2021-02-20 11：54　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

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在凈收益每年不變但收益期為有限年的情況下，報酬率正好等于資本化率。(　)

對

錯

【正確答案】 錯

【答案解析】 本題考查的是資本化率與報酬率的區(qū)別和關(guān)系。在凈收益每年不變，但收益期為有限年的情況下，資本化率和報酬率的關(guān)系為：R=Y(1+Y)n/[(1+Y)n-1]。參見教材P270。

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