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當(dāng)凈收益流無規(guī)則變動時，資本化率與報酬率之間沒有明顯的嚴(yán)格數(shù)學(xué)關(guān)系

2021-02-20 11：55　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

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當(dāng)凈收益流無規(guī)則變動時，資本化率與報酬率之間沒有明顯的嚴(yán)格數(shù)學(xué)關(guān)系。(　)

對

錯

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是資本化率與報酬率的區(qū)別和關(guān)系。資本化率是未來第一年的凈收益與價值的比率，報酬率是各年凈收益折算為收益現(xiàn)值時的折現(xiàn)率。當(dāng)凈收益流無規(guī)則變動時，資本化率與報酬率之間沒有明顯的嚴(yán)格數(shù)學(xué)關(guān)系。參見教材P271。

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