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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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對(duì)于同一宗收益性房地產(chǎn)而言，下列數(shù)值中最大的是(　)。

2021-02-22 17：16　　 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

茫茫征程，唯有前進(jìn)的腳步才是希望的象征。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

對(duì)于同一宗收益性房地產(chǎn)而言，下列數(shù)值中最大的是(　)。

A、直接資本化率

B、潛在毛收入乘數(shù)

C、有效毛收入乘數(shù)

D、凈收益乘數(shù)

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是收益乘數(shù)法的種類(lèi)。對(duì)于同一宗收益性房地產(chǎn)而言，房地產(chǎn)價(jià)值相等，基數(shù)越小，乘數(shù)越大。潛在毛收入、有效毛收入和凈收益這三者比較中，凈收益作為基數(shù)是最小的，所以?xún)羰找娉藬?shù)最大。參見(jiàn)教材P268。

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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