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運用收益法計算收益價值時，當凈收益為正值時

2021-02-23 14：51　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

通過云端的道路，只親吻攀登者的足跡。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

運用收益法計算收益價值時，當凈收益為正值時，下列幾個概念中，測算數(shù)值最大的是(　)。

A、凈收益

B、潛在毛租金收入

C、有效毛收入

D、運營費用

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是凈收益測算的基本原理。潛在毛租金收入等于全部可出租面積與最可能的租金水平的乘積。參見教材P252。

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