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利用比較法計算估價房地產(chǎn)市場價格，估價對象為2017年3月1日市場價格

2021-02-24 15：16　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

利用比較法計算估價房地產(chǎn)市場價格，估價對象為2017年3月1日市場價格，選擇的可比實(shí)例成交日期為2016年6月1日，成交單價為10000元/ m2。自2016年3月1日至2017年3月1日，當(dāng)?shù)卦擃惙康禺a(chǎn)平均每月比上月上漲0.2%。估價對象和可比實(shí)例的建筑面積誤差不考慮。該可比實(shí)例在估價對象狀態(tài)下的比較單價為(　)。

A、10161.12

B、10181.45

C、10263.14

D、10304.23

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是市場狀況調(diào)整的方法。10000×(1+0.2%)9=10181.45元/m2。

報考指南

房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預(yù)計8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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